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單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)債券方式融資有多種方式，按發(fā)行者不同分為政府債券、金融債券和()。

A.公司債券
B.私募債券
C.直接債券
D.土地債券

1.單項(xiàng)選擇題()是指抵押貸款的借款人不能履行協(xié)議按期清償貸款，而出現(xiàn)拖欠貸款的問(wèn)題。

A.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)
B.違約風(fēng)險(xiǎn)
C.貶值風(fēng)險(xiǎn)
D.估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于固定利率的抵押貸款來(lái)說(shuō)，貸款利率在整個(gè)貸款合同內(nèi)不隨市場(chǎng)利率變化而改變，全部的利率風(fēng)險(xiǎn)由()承擔(dān)。

A.擔(dān)保人
B.金融機(jī)構(gòu)
C.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
D.借款人

3.單項(xiàng)選擇題符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時(shí)又繳存住房公積金的，可以同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)貸款，但是兩筆貸款的總金額最高為()。

A.個(gè)人住房公積金貸款的最高額
B.購(gòu)買房屋的總價(jià)格
C.購(gòu)買房屋總價(jià)格的70%
D.購(gòu)買房屋總價(jià)格的90%

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)國(guó)家規(guī)定，每筆公積金貸款的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)()年，并不得長(zhǎng)于借款人法定離休或退休以后的()年。

A.20，5
B.20，10
C.30，5
D.30，10

5.單項(xiàng)選擇題住房公積金貸款在本質(zhì)上是一種()。

A.委托貸款
B.信用貸款
C.基金貸款
D.信托貸款