多項選擇題抵押貸款證劵化過程中銀行規(guī)避定價風險的手段是()
A.提高住房抵押貸款的質(zhì)量
B.對非政策性住房抵押貸款可以設定浮動利率
C.可以加入按揭貸款合同
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1.多項選擇題房地產(chǎn)抵押貸款證劵化過程中銀行需繳納()
A.所得稅
B.營業(yè)稅
C.印花稅
2.單項選擇題抵押物參加保險,第一賠償受益人是()
A.抵押人
B.抵押權人
C.委托人
3.單項選擇題在評估和確定拍賣底價時,應使底價比同類物業(yè)的市場價格低()
A.10%
B.20%
C.30%
4.單項選擇題房產(chǎn)抵押物投保時()
A.以購房的原始價金額投保
B.以估價金額投保
C.以未來市場處分價投保
5.單項選擇題用土地作為抵押物時銀行要求抵押人擁有()
A.土地的使用權
B.土地的所有權
C.土地上的房屋所有權
6.單項選擇題按揭貸款的標的物是()
A.已竣工的房地產(chǎn)
B.已竣工完整存在的房地產(chǎn)
C.正在建設未竣工的房地產(chǎn)
7.單項選擇題發(fā)生按揭貸款后房屋不能如期建成時()
A.借款人不履行還款責任
B.借款人仍應履行還款責任
C.借款人可部分履行還款責任
8.單項選擇題靜態(tài)法計算房地產(chǎn)貸款項目投資回收期時()
A.考慮了貨幣時間價值因素
B.沒有考慮貨幣時間價值因素
C.只考慮了項目壽命周期
9.單項選擇題委托貸款利息收入全部歸()
A.受益人
B.受托人
C.委托人
10.單項選擇題判定一個項目是否值得投資在很大程度上要看()
A.項目內(nèi)部收益率是否高于基準內(nèi)部收益率
B.項目內(nèi)部收益率是否低于基準內(nèi)部收益率
C.項目內(nèi)部收益率是否等于基準內(nèi)部收益率