多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)抵押貸款中，必要的要素包括()。

A.貸款利率
B.最高貸款期限
C.還款方式
D.房地產(chǎn)證券化
E.抵押率


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融的主要業(yè)務(wù)種類有()。

A.房地產(chǎn)證券
B.房地產(chǎn)貸款
C.房地產(chǎn)信托
D.房地產(chǎn)保險(xiǎn)
E.房地產(chǎn)投資信托基金

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容包括()。

A.商品房抵押貸款
B.房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)
C.公積金貸款
D.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資金融通業(yè)務(wù)
E.房地產(chǎn)商業(yè)貸款業(yè)務(wù)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融與一般金融相比，具有的特點(diǎn)是()。

A.證券化
B.安全性
C.長(zhǎng)期性
D.單一性
E.政策性

4.單項(xiàng)選擇題()是房產(chǎn)保險(xiǎn)人與投保人之間簽訂的正式的保險(xiǎn)合同，是最完整的保險(xiǎn)合同形式。

A.保險(xiǎn)費(fèi)率
B.保險(xiǎn)單
C.保險(xiǎn)標(biāo)的
D.違約責(zé)任

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算公式是()。

A.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)
B.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率÷繳費(fèi)系數(shù)
C.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額÷保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)
D.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額÷保險(xiǎn)費(fèi)率÷繳費(fèi)系數(shù)

7.單項(xiàng)選擇題1960年，世界上第一只REITs在()誕生。

A.英國(guó)
B.法國(guó)
C.德國(guó)
D.美國(guó)

8.單項(xiàng)選擇題在住房抵押貸款證券化中，業(yè)務(wù)的載體是()。

A.發(fā)起者
B.信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)
C.服務(wù)機(jī)構(gòu)
D.特殊目的機(jī)構(gòu)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)證券化的核心是()。

A.房地產(chǎn)股票
B.房地產(chǎn)債券
C.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資證券化
D.房地產(chǎn)抵押貸款證券化

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)證券化，下列描述正確的是()。

A.所謂房地產(chǎn)證券化，就是將房地產(chǎn)有價(jià)證券投資轉(zhuǎn)變成房地產(chǎn)直接投資
B.房地產(chǎn)證券化把投資者持有房地產(chǎn)證券性質(zhì)的權(quán)益憑證轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)房地產(chǎn)的直接物權(quán)投資
C.房地產(chǎn)證券化把投資者對(duì)房地產(chǎn)的直接物權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)化為有價(jià)證券為載體的債權(quán)關(guān)系
D.房地產(chǎn)證券化是對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)投資的繼承