單項選擇題房地產(chǎn)投資評估采用內(nèi)部收益率法的優(yōu)點是()。
A.能反映投資獲利數(shù)額的大小
B.能反映投資效率的高低
C.無論何種模式的現(xiàn)金流量都能求解
D.先確定基準收益率
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1.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流量如下表所示，已知基準收益率為10%，則其凈現(xiàn)值為()元。
A.-38.95
B.42.84
C.140.00
D.38.95
2.單項選擇題利率的時間單位為1年，計息周期短于1年時，能真實反映資金時間價值的利率是()。
A.名義利率
B.實際利率
C.周期利率
D.年利率
3.單項選擇題某銀行存款計息方式采用單利，假設其一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存的單利年利率不能超過少應大于()。
A.5.50%
B.5.42%
C.5.86%
D.5.25%
4.單項選擇題某銀行存計息方式采用單利，假設其一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖然申請續(xù)期但未獲的，土地使用權(quán)由國家（）收回。
A.按標定地價
B.按協(xié)議價
C.按市場價
D.無償
5.單項選擇題由于土地使用者不按規(guī)定開發(fā)、利用、經(jīng)營土地而導致土地管理部門將土地使用權(quán)收回，需()土地使用權(quán)出讓合同。
A.變更
B.解除
C.重新簽訂
D.修改
最新試題
關(guān)于建設用地使用權(quán)贈予的說法，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
題型：單項選擇題
杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
題型：單項選擇題
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應申請住房公積金貸款（）萬元。
題型：不定項選擇
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務企業(yè)的決定。
題型：不定項選擇
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。
題型：不定項選擇
在建設項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關(guān)事項進行審查。
題型：單項選擇題
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
題型：單項選擇題
在眾多的管理內(nèi)容和目標中，房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標體系的構(gòu)成有（）。
題型：多項選擇題