A.費用分解法
B.高低點法
C.數(shù)學計算法
D.回歸分析法
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(題干二)某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買一塊空地用于開發(fā)住宅。地價800萬元一次付清預計建設期為兩年，第一年建設投資600萬元，第二年建設投資1000萬元他離開現(xiàn)總建設面積15000平方米，預計平均售價2600元每平方米銷活動時：建設期第一、二年分別預售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分別銷售住宅的40%和30%費占銷售收入的10%準收益率為10%
該項目的動態(tài)投資回收期為()年。
A.3.30
B.3.00
C.2.21
D.2.14
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總人口為5000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標選擇建筑承包商，并在建設期內(nèi)預售住宅。
該開發(fā)企業(yè)預售住宅必須滿足的條件包括()。
A.取得預售許可證
B.與金融機構已簽訂貸款協(xié)議
C.自有資金占建設總投資25%以上
D.已確定竣工交付日期
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總人口為5000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標選擇建筑承包商，并在建設期內(nèi)預售住宅。
施工單位的項目管理主要內(nèi)容有()。
A.投資控制
B.施工進度計劃與控制
C.施工質(zhì)量計劃與控制
D.竣工決算
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總人口為5000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標選擇建筑承包商，并在建設期內(nèi)預售住宅。
該開發(fā)企業(yè)對投標單位進行了資格審查，其內(nèi)容一般有()。
A.承建同類或類似工程經(jīng)驗
B.可投入本工程的資金數(shù)額
C.可用于本工程的施工機械
D.擬派行為表現(xiàn)本工程工人員簡歷
A.土地使用權出讓金
B.工程直接費
C.工程間接費
D.利潤
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總人口為5000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標選擇建筑承包商，并在建設期內(nèi)預售住宅。
該住宅小區(qū)人口凈度為()人/公頃。
A.3571
B.2500
C.1667
D.893
A.由城市政府組織開發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造
B.價格為微利房
C.面向城鎮(zhèn)中低收入家庭
D.以租賃方式為主
A.現(xiàn)金
B.其他速動資產(chǎn)
C.租入的機械設備
D.短期內(nèi)可收回的各種應收款
A.依法抵押土地使用權
B.依法向政府土地管理部門承租國有土地
C.向有出租權的土地使用者承租國有土地
D.以出讓方式取得國有土地使用權
E.以劃撥方式取得國有土地使用權
A.高度民主商品房未辦理土地出讓手續(xù)
B.買賣雙方未簽訂購房合同
C.商品房配套設施不齊全
D.房屋竣工驗收不合格
E.未辦理公證
最新試題
下列交易條件中，對買方有利的為（）。
關于建設用地使用權贈予的說法，錯誤的是（）。
（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。
趙某的購房款可以（）。
下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應申請住房公積金貸款（）萬元。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。