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單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以是一種權(quán)益交易市場(chǎng)，主要是因?yàn)?)。

A、交易對(duì)象權(quán)益復(fù)雜
B、交易對(duì)象不可移動(dòng)
C、交易主體要求嚴(yán)格
D、交易主體關(guān)注權(quán)益

1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于智能化物業(yè)管理，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A、智能化設(shè)施、設(shè)備提高了物業(yè)管理檔次
B、物業(yè)管理的科技含量提高了
C、為業(yè)主的生活、工作提供了方便
D、對(duì)物業(yè)管理實(shí)施無(wú)人化操作，降低管理成本

2.單項(xiàng)選擇題以房屋作為標(biāo)的物的險(xiǎn)種是一種()。

A、信用保險(xiǎn)
B、價(jià)值保險(xiǎn)
C、實(shí)物保險(xiǎn)
D、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)有時(shí)之所以要主動(dòng)負(fù)債的原因是()。

A、為了滿足貸款人的需要
B、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，增強(qiáng)信貸能力
C、穩(wěn)定金融秩序
D、減少貨幣流通量

4.單項(xiàng)選擇題以效用利潤(rùn)作為定價(jià)理論基礎(chǔ)的房地產(chǎn)定價(jià)方法是()。

A、成本加成定價(jià)法
B、競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
C、顧客感受定價(jià)法
D、加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價(jià)法

5.單項(xiàng)選擇題從社會(huì)資源利用的角度看，房地產(chǎn)委托代理租售具有()的特點(diǎn)。

A、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目
B、租售成本低
C、租售信譽(yù)高
D、了解房地產(chǎn)建設(shè)進(jìn)展

6.單項(xiàng)選擇題工程建設(shè)監(jiān)理可分為政府建設(shè)監(jiān)理和()兩個(gè)層次。

A、建設(shè)單位管理
B、設(shè)計(jì)單位監(jiān)理
C、施工單位監(jiān)理
D、社會(huì)建設(shè)監(jiān)理

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)歸()所有。

A、物業(yè)管理企業(yè)
B、小區(qū)管理處
C、全體業(yè)主和非業(yè)主使用人
D、政府主管部門

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)要實(shí)現(xiàn)的約束性目標(biāo)不包括()。

A、投資限額
B、建設(shè)工期
C、銷售利稅率
D、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的核算，是物業(yè)管理企業(yè)()工作中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

A、物業(yè)管理
B、經(jīng)濟(jì)管理
C、設(shè)備管理
D、財(cái)物管理

10.單項(xiàng)選擇題收益法中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率是（）。

A.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與潛在毛收入之比
B.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與有效毛收入之比
C.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與總收益之比
D.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與凈收益之比