單項選擇題關于智能化物業(yè)管理，以下說法錯誤的是()。

A、智能化設施、設備提高了物業(yè)管理檔次
B、物業(yè)管理的科技含量提高了
C、為業(yè)主的生活、工作提供了方便
D、對物業(yè)管理實施無人化操作，降低管理成本


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1.單項選擇題以房屋作為標的物的險種是一種()。

A、信用保險
B、價值保險
C、實物保險
D、財產(chǎn)保險

2.單項選擇題房地產(chǎn)金融機構有時之所以要主動負債的原因是()。

A、為了滿足貸款人的需要
B、擴大經(jīng)營規(guī)模，增強信貸能力
C、穩(wěn)定金融秩序
D、減少貨幣流通量

3.單項選擇題以效用利潤作為定價理論基礎的房地產(chǎn)定價方法是()。

A、成本加成定價法
B、競爭價格定價法
C、顧客感受定價法
D、加權點數(shù)定價法

4.單項選擇題從社會資源利用的角度看，房地產(chǎn)委托代理租售具有()的特點。

A、熟悉房地產(chǎn)項目
B、租售成本低
C、租售信譽高
D、了解房地產(chǎn)建設進展

5.單項選擇題工程建設監(jiān)理可分為政府建設監(jiān)理和()兩個層次。

A、建設單位管理
B、設計單位監(jiān)理
C、施工單位監(jiān)理
D、社會建設監(jiān)理

6.單項選擇題物業(yè)服務收費歸()所有。

A、物業(yè)管理企業(yè)
B、小區(qū)管理處
C、全體業(yè)主和非業(yè)主使用人
D、政府主管部門

7.單項選擇題房地產(chǎn)項目開發(fā)建設要實現(xiàn)的約束性目標不包括()。

A、投資限額
B、建設工期
C、銷售利稅率
D、質(zhì)量標準

8.單項選擇題對物業(yè)服務收費的核算，是物業(yè)管理企業(yè)()工作中的一項重要內(nèi)容。

A、物業(yè)管理
B、經(jīng)濟管理
C、設備管理
D、財物管理

9.單項選擇題收益法中的運營費用率是（）。

A.運營費用與潛在毛收入之比
B.運營費用與有效毛收入之比
C.運營費用與總收益之比
D.運營費用與凈收益之比

10.單項選擇題工程招標的方式有競爭招標和()。

A、公開招標
B、有限招標
C、協(xié)議招標
D、邀請招標