單項選擇題土地使用權(quán)出讓合同可以分為()。

A.宗地出讓合同和成片開發(fā)合同
B．成片開發(fā)合同和劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同
C.宗地出讓合同和劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同
D．宗地出讓合同、成片開發(fā)合同和劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同


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1.單項選擇題土地使用權(quán)出讓合同的出讓方()。

A．是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
B．是不特定的，可根據(jù)需要確定
C．是特定的，必須是市、縣人民政府
D．是特定的，必須是市、縣以上人民政府

2.單項選擇題土地是一種能帶來恒久收益的資產(chǎn)，其價格的本質(zhì)是收益價格，而這種土地價格是與()緊密聯(lián)系在一起的。

A．土地的實體
B．土地的權(quán)利
C．地表的房屋建筑
D．土地的其他地上附著物

3.單項選擇題下列古語土地的法正確的是()。

A．土地一般不存在折舊現(xiàn)象，而且隨著社會經(jīng)濟發(fā)展還有增值現(xiàn)象
B．土地一般不存在折舊現(xiàn)象，但是隨著社會經(jīng)濟發(fā)展有貶值現(xiàn)象
C．土地一般存在折舊現(xiàn)象，但是隨著社會經(jīng)濟發(fā)展還有增值現(xiàn)象
D．土地一般存在折舊現(xiàn)象，而且隨著社會經(jīng)濟發(fā)展還有貶值現(xiàn)象

4.單項選擇題一般將()稱之為土地地租的資本化價格。

A．每月的地租額
B．每年的地租額
C．地價除以折現(xiàn)率或利息率
D．每年的地租額除以折現(xiàn)率或利息率

5.單項選擇題我國土地市場中轉(zhuǎn)移的是()。

A．土地的實物形態(tài)
B．土地產(chǎn)出的產(chǎn)品
C．土地使用權(quán)
D．地表的建筑物及其他附著物

6.單項選擇題土地價格產(chǎn)生的直接原因是由于()。

A.土地的所有權(quán)或使用權(quán)的壟斷
B．土地的稀缺性
C．土地能生產(chǎn)出最原始直接的產(chǎn)品
D．土地是人類生活的基礎(chǔ)

7.單項選擇題()是指土地所有者憑借對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。

A．壟斷地租
B．絕對地租
C．級差地租
D．超額地租

8.單項選擇題()是指不同土地或同一土地上由于土地肥力、相對位置及開發(fā)程度不同而形成的差別地租。

A．絕對地租
B．農(nóng)地地租
C．超額地租
D．級差地租

9.單項選擇題按邊際理論，土地使用者尋求生產(chǎn)過程中的利潤最大而使地租等于其()。

A．邊際產(chǎn)出價值
B．邊際剩余價值
C．總產(chǎn)出價值
D．總剩余價值

10.單項選擇題地租是土地供給者憑借土地所有權(quán)向土地需求者讓渡土地使用權(quán)時索取的()。

A．利潤
B．超額利潤
C．普通收入
D．額外收入

最新試題

下列交易條件中，對賣方有利的為（）。

題型：不定項選擇

擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為（）。

題型：不定項選擇

在建設(shè)項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進行審查。

題型：單項選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標(biāo)和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標(biāo)消費群體的過程指的是（）。

題型：單項選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項為（）。

題型：不定項選擇

該項目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。

題型：不定項選擇

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項選擇

若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔(dān)，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。

題型：不定項選擇

（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。

題型：單項選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項選擇題