單項選擇題利用凈現(xiàn)值評估項目時，該開發(fā)項目在經(jīng)濟上可取的條件是()。
A．NPV>0
B．NPV<0
C．NPV=0
D．NPV≥0
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1.單項選擇題某開發(fā)項目第5年的累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值，上一年的累計凈現(xiàn)金流量為-500萬元，當年凈現(xiàn)金流量為1000萬元，其靜態(tài)投資回收期為（）年。
A.3.5
B.4.0
C.4.5
D.5.5
2.單項選擇題某開發(fā)項目的總投資為1200萬元，其年銷售收入為1950萬元，年銷售稅及附加為410萬元，年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為()。
A．20％
B．40％
C．54％
D．63％
3.單項選擇題某人購買一套住宅，一次性付款15萬元，若該住宅使用年限還有10年，資本利率為10％，則每年平均住房費用為()萬元。
A．2．44
B．2．54
C．2．60
D．2．82
4.單項選擇題將一筆資金按年利率6％存人銀行要在5年后復本利和為100萬元，則現(xiàn)在應存款()萬元。
A．70．56
B．74．73
C．76．92
D．79．21
5.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)為評估一項房地產(chǎn)開發(fā)投資，已支付30萬元項目論證費，此費用可列為()。
A．現(xiàn)金流人量
B．現(xiàn)金流出量
C．機會成本
D．沉沒成本
6.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)完成一停車場項目用于銷售，已知一個停車位的年租賃凈收入為5萬元，當投資者要求20％的年收益率時，每一停車位的凈銷售收人應為()萬元。
A．10
B．20
C．25
D．30
7.單項選擇題為了督促業(yè)主委員會及時納人到有關部門的監(jiān)督管理之中，《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主委員會自選舉之日起()日內必須備案。
A．45
B．30
C．15
D．10
8.單項選擇題業(yè)主委員會應當在召開業(yè)主大會會議（）日前將會議通知及有關材料以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。
A.3
B.7
C.10
D.15
9.單項選擇題業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的()機構。
A．執(zhí)行
B．決策
C．管理
D．監(jiān)督
10.單項選擇題業(yè)主大會籌備組應當自組成之日起()日內在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導下，組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。
A．45
B．30
C．15
D．10
最新試題
杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
題型：單項選擇題
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。
題型：不定項選擇
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應包括的主要內容為（）。
題型：不定項選擇
下列交易條件中，對買方有利的為（）。
題型：不定項選擇
下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
關于建設用地使用權贈予的說法，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)相關統(tǒng)計，當城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
題型：單項選擇題
下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權的是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
題型：單項選擇題
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
題型：單項選擇題