A.財務費用中的利息支出，能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤
并提供金融機構證明的
B.其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，
C.不能提供金融機構證明的，
D.不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出
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A.納稅人所支付的土地出讓金
B.按照國家有關規(guī)定補交的土地出讓金
C.向原土地使用權人實際支付的地價款
D.按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關登記、過戶手續(xù)費
A.土地增值稅的納稅人可以按次申報，也可以自行選擇定期申報
B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒有利息支出的，不可以計算扣除任何開發(fā)費用
C.納稅人購買土地使用權繳納的契稅，在計算當期轉讓的房地產(chǎn)扣除項目中作為與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金全部一次扣除
D.土地增值稅清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應調整到財務費用中扣除
A.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈與直系親屬
B.企業(yè)兼并轉讓房地產(chǎn)
C.房地產(chǎn)的繼承
D.因國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓房地產(chǎn)
A.土地增值稅以國家有關部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為清算單位
B.取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的，由稅務機關進行判斷是否進行清算
C.應進行土地增值稅清算的項目，納稅人應當在滿足條件之日起30日內到主管稅務機關辦理清算手續(xù)
D.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關規(guī)定的期限內補繳的，不加收滯納金
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以作為扣除項目扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
C.房地產(chǎn)企業(yè)用開發(fā)房產(chǎn)安置回遷戶的，安置房要做視同銷售處理，同時確認房地產(chǎn)開發(fā)項目的拆遷補償費
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，一般是不得扣除的
最新試題
營改增后，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，取得土地使用權所支付的金額和新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格，按照下列（）方法計算。
下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。
居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務；將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn)，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。
下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有（）。
根據(jù)土地增值稅扣除項目的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉讓房地產(chǎn)有關的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。
下列關于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。
納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應按照（）。
2016年9月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓5年前購入的一塊土地，取得不含稅轉讓收入1800萬元，該土地購進價1200萬元，取得土地使用權時繳納相關費用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉讓該土地時繳納相關稅費35萬元（不含增值稅和印花稅）。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓土地應繳納土地增值稅（）萬元。
某生產(chǎn)企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元，已計提折舊400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，該辦公樓的重置成本為1400萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納各種稅費共計72萬元（不含增值稅）。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應繳納土地增值稅（）萬元。