A.建成后屬于房地產(chǎn)全體業(yè)主的，其成本費用不可以扣除
B.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應計算收入，并準予扣除成本費用
C.建成后無償轉(zhuǎn)讓給公用事業(yè)用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本費用不可以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，可以扣除
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A.出售舊房及建筑物的
B.虛報房地產(chǎn)成交價格的
C.以新建房地產(chǎn)進行投資聯(lián)營的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于評估價格，又無正當理由的
A.土地增值稅稅率實行四級超率累進稅率，每級增值額未超過扣除項目金額的比例均不包括本比例數(shù)
B.土地增值稅實行按次征收，但為了簡化征收，一般是按季度征收
C.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒有利息支出的，不可以按照規(guī)定的比例計算扣除開發(fā)費用
D.土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應調(diào)整至財務費用中計算扣除
A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.營業(yè)稅
D.城市維護建設(shè)稅
A.5
B.7
C.10
D.15
A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額20%的，對其超過部分的增值額按規(guī)定計稅
B.各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況確定本地區(qū)普通住房標準時，對單套建筑面積和價格標準可向上浮動25%
C.因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，減半征收土地增值稅
D.納稅人既建造普通標準住宅又建造其他房地產(chǎn)的，應分別核算增值額
最新試題
下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說法中，錯誤的有（）。
關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。
下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。
下列關(guān)于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有（）。
納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應按照（）。
下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。
居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務；將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn)，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。
下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。