A.取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得的銷售收入占該項目收入總額50%以上的
C.申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的
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A.房地產開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除
B.分期開發(fā)的房地產項目，各期清算的方式應保持一致
C.建成后有償轉讓的公共設施，應計算收入，但成本、費用不得扣除
D.房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本
A.納稅人清算補繳的土地增值稅，不加收滯納金
B.房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費，不得扣除
C.回遷戶支付給房地產企業(yè)的補價，應作為當期的收入
D.對于分期開發(fā)的房地產項目，各期清算的方式應保持一致
A.房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以扣除
B.對于分期開發(fā)的房地產項目，清算方式應保持一致
C.貨幣安置拆遷的，房地產開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據計入拆遷補償費
D.房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10%
A.30
B.60
C.90
D.120
A.契稅
B.開發(fā)小區(qū)的排污費、綠化費
C.安置動遷用房的支出
D.按照有關規(guī)定未計入房價向購買者收取的代收費用
最新試題
下列各項中，符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（）。
某企業(yè)經批準改制成全體職工持股的股份有限公司，承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權；改制后即以債權人的身份接受某破產企業(yè)價值300萬元的房產作為債務抵償；當期以330萬元的價格購進某外貿企業(yè)的一座辦公樓，則該股份有限公司應就以上事項繳納契稅（）萬元。（適用稅率3％）
關于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。
關于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
2016年9月某房地產開發(fā)公司轉讓5年前購入的一塊土地，取得不含稅轉讓收入1800萬元，該土地購進價1200萬元，取得土地使用權時繳納相關費用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉讓該土地時繳納相關稅費35萬元（不含增值稅和印花稅）。該房地產開發(fā)公司轉讓土地應繳納土地增值稅（）萬元。
根據土地增值稅扣除項目的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
下列對于法人轉讓房地產納稅地點的說法，正確的有（）。
2016年8月某房地產開發(fā)公司轉讓新建普通標準住宅一幢，取得不含稅轉讓收入4000萬元，轉讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關費用合計220萬元（不合增值稅和印花稅）。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為1600萬元，房地產開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產項目計算分攤并提供金融機構證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。另知，該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。該單位應繳納土地增值稅（）萬元。
某生產企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元，已計提折舊400萬元。經房地產評估機構評估，該辦公樓的重置成本為1400萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納各種稅費共計72萬元（不含增值稅）。該生產企業(yè)銷售辦公樓應繳納土地增值稅（）萬元。