單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務風險中，不屬于民事賠償風險的是（）。

A.偽造簽名
B.跳單風險
C.產(chǎn)權瑕疵風險
D.未公示房地產(chǎn)經(jīng)紀機構相關信息的風險


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1.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為防范業(yè)務風險所做的努力中，錯誤的是（）。

A.拒絕接受負責交易
B.樹立風險防范意識
C.加強各項專業(yè)能力
D.強化風險特征識別

2.單項選擇題甲乙兩家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構共同獲取房源、客源并共享傭金，由此可能產(chǎn)生的風險是（）。

A.產(chǎn)權轉移風險
B.客戶道德風險
C.產(chǎn)權瑕疵風險
D.同行合作風險

3.單項選擇題目前我國房屋買賣經(jīng)紀服務傭金的數(shù)額大小主要有（）來決定。

A.看房次數(shù)
B.成交時間
C.成交金額
D.成交面積

4.多項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀機構收費行為中，（）屬于違反國家法律法規(guī)的行為。

A.收取任何未予標明的費用
B.賺取差價及謀取合同約定以外的非法收益
C.以個人名義收取任何費用
D.利用虛假信息騙取中介費、服務費、看房費等費用
E.協(xié)商并經(jīng)委托人同意確認收取代辦房屋權證服務費

5.單項選擇題2016年8月1日，王某出售一套住宅，免征（）。

A.個人所得稅
B.印花稅
C.契稅
D.增值稅

6.單項選擇題房地產(chǎn)交易中，最常用的房地產(chǎn)價格分析法是（）。

A.成本法
B.收益法
C.比較法
D.假設開發(fā)法

8.單項選擇題分析房地產(chǎn)市場形勢時，一般可將一個（）視為一個市場。

A.居住小區(qū)
B.樓層
C.城市
D.樓盤

9.單項選擇題要了解某一套住宅在其所在樓層的位置，一般可通過查看（）獲取。

A.房產(chǎn)分丘圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.宗地圖
D.房產(chǎn)分戶圖

10.單項選擇題在房地產(chǎn)居間活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構始終都是（）。

A.一方的代理人
B.雙方的代理人
C.法定的代理人
D.中間人