單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的合法報酬是（）

A.定金抽成
B.交易價款
C.差價
D.傭金


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1.單項選擇題22歲的精神障礙人士張某（單身）急需出售名下一套房產(chǎn)，他可以委托（）辦理

A.父親張某
B.祖父張某
C.姐姐張某
D.居民委員會

2.單項選擇題在下列房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構只能代表交易雙方中某一方利益的業(yè)務是（）

A.房地產(chǎn)居間業(yè)務
B.房地產(chǎn)代理業(yè)務
C.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務
D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務

3.單項選擇題按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構明碼標價制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應（）

A.公示收費標準
B.混合標價
C.捆綁標價
D.與客戶口頭約定傭金

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構收費實行（）制度

A.明碼標價
B.混合標價
C.捆綁標價
D.政府定價

5.單項選擇題一般銀行對個人征信的要求是（）

A.當前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期記錄
B.當前不能逾期，一年內(nèi)不能有三次逾期記錄
C.兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計4次未按時還款
D.兩年內(nèi)不能連續(xù)2次，累計6次未按時還土款

7.單項選擇題關于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為提供代辦房地產(chǎn)貸款服務簽訂合同及收費的說法，正確的是（）

A.應簽訂合同，按約定收費
B.應簽訂合同，但不能收費
C.不必簽訂合同，也不能收費
D.不必簽訂合同，直接按標準收取服務費

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務檔案的歸檔原則是（）

A.一個委托項目一分檔案
B.一個委托項目兩份檔案
C.兩個委托項目一份檔案
D.三個委托項目兩份檔案

9.單項選擇題在存量房買賣業(yè)務中，說明房屋已轉移占有的標志是（）

A.簽署房屋買賣合同
B.簽署房屋交接單
C.完成房屋所有權轉移登記
D.完成房屋轉讓合同網(wǎng)上簽約

10.單項選擇題下列關于通過第三方專用賬戶劃轉交易資金的說法，錯誤的是（）

A.在交易期間，機構和個人可以挪用資金
B.交易失敗，交易資金將退還到買方賬戶
C.在實行存量房交易資金監(jiān)管的城市才具有這種資金交割方式
D.交易成功，在產(chǎn)權轉移手續(xù)完成后，交易資金從監(jiān)管專用賬戶劃轉到賣方指定賬戶