單項選擇題

某房地產(chǎn)經(jīng)營項目每年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，其投資回收期為()年。
單位：萬元
年份                0      1       2     3       4     5     6
凈現(xiàn)金流量-1000  250  250  250  250  250  250

A.3
B.4
C.5
D.6


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題招標人想把工程建設的資金風險轉移給承包商時，一般會采用()合同。

A.成本加利潤
B.成本加酬金
C.單價
D.總價

2.單項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)項目而言，()往往是目標市場決策的首要因素。

A.資源條件
B.市場規(guī)模
C.盈利性因素
D.風險性因素

3.單項選擇題建設用地使用權轉讓地上建筑物及地上附著物所有權時()。

A.土地使用權隨之轉讓，但地上建筑及附著物作為動產(chǎn)轉讓的除外
B.土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物及附著物作為不動產(chǎn)轉讓的除外
C.土地使用權是否隨之轉讓由雙方協(xié)商
D.土地使用權隨之轉讓

5.單項選擇題下列原則中，不屬于物業(yè)服務收費原則的是()。

A.合理原則
B.費用與服務水平相適應原則
C.公開原則
D.費用與業(yè)主承受能力相適應原則

6.多項選擇題運用市場法估價時選取的可比實例應符合下列要求()。

A．與被估價房地產(chǎn)具有類似性
B．成交日期與估價時點接近
C．交易雙方有經(jīng)濟關系
D．成交價格是單價

7.多項選擇題房地產(chǎn)項目全面質(zhì)量管理程序包括()

A．計劃
B．協(xié)調(diào)
C．檢查
D．執(zhí)行
E．處理

8.多項選擇題房地產(chǎn)項目質(zhì)量內(nèi)涵包括()

A．可用性
B．可靠性
C．經(jīng)濟性
D．與環(huán)境協(xié)調(diào)
E．特殊要求

9.多項選擇題房地產(chǎn)項目投資管理主要由兩個并行、各有側重又互相聯(lián)系和相互重疊的工作過程所構成，包括()

A．投資規(guī)劃
B．投資預算
C．投資概算
D．投資估算
E．投資控制

10.多項選擇題工程建設其他費用包括()

A．土地使用費
B．財務費
C．與生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用
D．預備費
E．與項目建設相關的費用