單項(xiàng)選擇題根據(jù)代理的法律特征，代理銷售商品房時(shí)，商品房?jī)r(jià)格的確定方法是()。

A.由委托人確定，受托人不得更改
B.由受托人自主確定
C.由受托人確定并報(bào)委托人批準(zhǔn)
D.委托人確定價(jià)格界限，受托人在其范圍內(nèi)確定


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)可行性評(píng)估包括()。

A.細(xì)分市場(chǎng)的可衡量性
B.細(xì)分市場(chǎng)的增長(zhǎng)性
C.細(xì)分市場(chǎng)的可盈利性
D.細(xì)分市場(chǎng)的可進(jìn)入性

2.單項(xiàng)選擇題下列劃撥土地中，國(guó)家不能無(wú)償收回的是（）。

A.土地使用者因遷移而停止使用的土地
B.土地使用者因破產(chǎn)而停止使用的土地
C.未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)一年未使用的土地
D.核準(zhǔn)報(bào)廢的礦場(chǎng)土地

3.單項(xiàng)選擇題在評(píng)估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，通常采用方法是()。

A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法

5.單項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地使用權(quán)中，不得設(shè)定抵押的是()。

A.通過招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
B.通過協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
C.通過轉(zhuǎn)讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)
D.已依法公告列入拆遷范圍的房屋占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)

7.單項(xiàng)選擇題招標(biāo)人想把工程建設(shè)的資金風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商時(shí)，一般會(huì)采用()合同。

A.成本加利潤(rùn)
B.成本加酬金
C.單價(jià)
D.總價(jià)

8.單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而言，()往往是目標(biāo)市場(chǎng)決策的首要因素。

A.資源條件
B.市場(chǎng)規(guī)模
C.盈利性因素
D.風(fēng)險(xiǎn)性因素

9.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地上建筑物及地上附著物所有權(quán)時(shí)()。

A.土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑及附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外
B.土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物及附著物作為不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外
C.土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓由雙方協(xié)商
D.土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓

最新試題

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項(xiàng)選擇

評(píng)標(biāo)委員會(huì)中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。

題型：不定項(xiàng)選擇

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買力的最重要的支撐。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

趙某的購(gòu)房款可以（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

杜能圈中距市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分，對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題