A.絕對(duì)地租
B.壟斷地租
C.極差地租Ⅰ
D.極差地租Ⅱ
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A.需求量
B.開(kāi)工量
C.銷售量
D.竣工量
A.商業(yè)區(qū)位的空間取向主要考慮接近和方便消費(fèi)者
B.眾多商家在地段上的集聚是為了展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)
C.地價(jià)是商業(yè)區(qū)位選擇的重要因素
D.商業(yè)區(qū)位選擇是為了追求商家最大利潤(rùn)與消費(fèi)者最大剩余效用間的平衡
A.坐落
B.朝向
C.方位
D.地址
某公司在自己經(jīng)營(yíng)的旅館旁,再建一幢旅館,建造費(fèi)用為300萬(wàn)元,一年建成。投入流動(dòng)資金50萬(wàn)元經(jīng)營(yíng),經(jīng)測(cè)算,每年經(jīng)營(yíng)凈收入100萬(wàn)元,但新建旅館建成投入使用后,將會(huì)使原有旅館每年利潤(rùn)減少10萬(wàn)元。該旅館經(jīng)營(yíng)40年后凈殘值為40萬(wàn)元,基準(zhǔn)收益為10%。
該項(xiàng)目擬采用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)指標(biāo)對(duì)投資進(jìn)行評(píng)估,其評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是()
A.若FNPV>0,方案可行
B.若FNPV=0,方案可行
C.若FNPV≥0,方案可行
D.若FNPV<0,方案可行
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景,擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè),他們需要考慮一下問(wèn)題。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目,擬確定項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)收費(fèi),應(yīng)遵循的原則是()
A.合理原則
B.公開(kāi)原則
C.費(fèi)用與服務(wù)水平相一致的原則
D.適當(dāng)盈利原則
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景,擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè),他們需要考慮一下問(wèn)題。
該物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為新設(shè)立的企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按最低核定,并設(shè)()年的暫定期。
A.3年
B.2年
C.1年
D.半年
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景,擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè),他們需要考慮一下問(wèn)題。
該物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日的()內(nèi),須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法人代表的身份證明等資料向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。
A.60日
B.45日
C.30日
D.15日
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景,擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè),他們需要考慮一下問(wèn)題。
該物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立程序包括()。
A.工商注冊(cè)等級(jí)
B.納稅登記
C.資質(zhì)審批
D.行政審批
某公司在自己經(jīng)營(yíng)的旅館旁,再建一幢旅館,建造費(fèi)用為300萬(wàn)元,一年建成。投入流動(dòng)資金50萬(wàn)元經(jīng)營(yíng),經(jīng)測(cè)算,每年經(jīng)營(yíng)凈收入100萬(wàn)元,但新建旅館建成投入使用后,將會(huì)使原有旅館每年利潤(rùn)減少10萬(wàn)元。該旅館經(jīng)營(yíng)40年后凈殘值為40萬(wàn)元,基準(zhǔn)收益為10%。
該項(xiàng)目的終結(jié)現(xiàn)金流量為()萬(wàn)元。
A.40
B.90
C.130
D.180
某公司在自己經(jīng)營(yíng)的旅館旁,再建一幢旅館,建造費(fèi)用為300萬(wàn)元,一年建成。投入流動(dòng)資金50萬(wàn)元經(jīng)營(yíng),經(jīng)測(cè)算,每年經(jīng)營(yíng)凈收入100萬(wàn)元,但新建旅館建成投入使用后,將會(huì)使原有旅館每年利潤(rùn)減少10萬(wàn)元。該旅館經(jīng)營(yíng)40年后凈殘值為40萬(wàn)元,基準(zhǔn)收益為10%。
若該項(xiàng)目在第五年末出售,購(gòu)買者要求20%的年收益率,則售了最高可達(dá)()
A.375
B.450
C.500
D.550
最新試題
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中,()是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
下列價(jià)值取向中,()的購(gòu)房者是把購(gòu)買住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資,通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款()萬(wàn)元。
經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是()。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分,對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析,結(jié)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn),最終確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過(guò)程指的是()。
若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清,則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為()萬(wàn)元。
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說(shuō)法中,正確的有()。
土地出讓競(jìng)買保證金不得低于出讓最低價(jià)的()。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。