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多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的有()

A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.市場供求風(fēng)險(xiǎn)
C.周期風(fēng)險(xiǎn)
D.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
E.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)

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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有()。

A.當(dāng)內(nèi)部收益率高于目標(biāo)收益率時(shí)，投資項(xiàng)目是可行的
B.內(nèi)部收益率是當(dāng)項(xiàng)目壽命期終止了時(shí)所有投資正好被回收的收益率
C.同一項(xiàng)目的全部投資內(nèi)部收益率一定高于資本金內(nèi)部收益率
D.內(nèi)部收益率是投資者可以接受的最高貸款利率
E.內(nèi)部收益率越高，投資風(fēng)險(xiǎn)就越小

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2.多項(xiàng)選擇題在對互斥方案進(jìn)行直接比選時(shí)，必須具備的可比條件有()。

A.被比較方案的投資額相同或相近
B.被比較方案具有相同的不確定因索
C.被比較方案的費(fèi)用及效益計(jì)算口徑一致
D.被比較方案具有相同的計(jì)算期
E.被比較方案現(xiàn)金流量具有相同的時(shí)間單位

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3.多項(xiàng)選擇題征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)由包括()。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.征地管理費(fèi)
C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.安置補(bǔ)償費(fèi)

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4.多項(xiàng)選擇題城市是人類社會(huì)第二次社會(huì)勞動(dòng)大分工的產(chǎn)物，最早的城市是以()為主的集市。

A.畜牧業(yè)
B.商業(yè)
C.制造業(yè)
D.手工業(yè)
E.服務(wù)業(yè)

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5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于敏感性分析的表述中，正確的有（）。

A.項(xiàng)目對某種不確定因素的敏感程度，可表示為該因素按一定比例變化時(shí)引起項(xiàng)目指標(biāo)的變動(dòng)幅度（通常是列表表示）
B.敏感性分析可以判定不確定因素在什么范圍內(nèi)變化能使投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益情況為最好或最差等這類最樂觀和最悲觀的邊界條件或邊界數(shù)值
C.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種
D.敏感性分析只可用于對靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析，而不可用于對動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析
E.敏感性分析既可用于對靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析，也可用于對動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析

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