A.項(xiàng)目對(duì)某種不確定因素的敏感程度,可表示為該因素按一定比例變化時(shí)引起項(xiàng)目指標(biāo)的變動(dòng)幅度(通常是列表表示)
B.敏感性分析可以判定不確定因素在什么范圍內(nèi)變化能使投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益情況為最好或最差等這類最樂觀和最悲觀的邊界條件或邊界數(shù)值
C.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種
D.敏感性分析只可用于對(duì)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析,而不可用于對(duì)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析
E.敏感性分析既可用于對(duì)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析,也可用于對(duì)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析
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A.房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.消費(fèi)者的偏好
D.相關(guān)物品的價(jià)格水平
E.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)未來的預(yù)期
A.發(fā)出招標(biāo)公告與邀請(qǐng)函
B.發(fā)售招標(biāo)文件
C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)向投標(biāo)人介紹評(píng)標(biāo)方法
D.對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格復(fù)查
E.與承包商協(xié)商工期和付款方式
A.選取的報(bào)酬率偏低
B.預(yù)測(cè)的未來凈收益偏大
C.估計(jì)的使用期限偏短
D.估計(jì)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用偏大
E.估計(jì)的空置率偏高
A.房地產(chǎn)市場(chǎng)為賣方市場(chǎng),推出的商品房供不應(yīng)求
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)為買方市場(chǎng),推出的商品房供大于求
C.商品房素質(zhì)一般,市場(chǎng)反應(yīng)平平
D.商品房素質(zhì)特別突出,市場(chǎng)反應(yīng)很好
E.大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),擁有一批具有房地產(chǎn)銷售專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)銷售隊(duì)伍
A.政府的政策和規(guī)定的變化
B.市場(chǎng)環(huán)境的變化
C.通貨膨脹和信貸風(fēng)險(xiǎn)
D.資金籌措方式與來源
E.工程價(jià)款估算或結(jié)算錯(cuò)誤
A.貨幣補(bǔ)償
B.保障安置
C.異地移民安置
D.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置
E.屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
A.目標(biāo)任務(wù)法
B.銷售百分比法
C.量入為出法
D.隨機(jī)函數(shù)法
E.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法
A.因果關(guān)系法
B.入戶詢問法
C.電話詢問法
D.觀察法
E.試驗(yàn)法
A.房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人
B.房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人的法定配偶
C.尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已實(shí)際占有物業(yè)的合法買受人
D.房屋登記簿記載的房屋所有權(quán)人
E.房屋登記簿記載的房屋所有權(quán)人的法定配偶
A.多帶理論
B.同心圓理論
C.扇形理論
D.多核心理論
E.中心商務(wù)區(qū)土地利用模式
最新試題
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過程中,()是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是()。
常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段,不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是()。
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),當(dāng)城市化水平為30%~50%時(shí),人均GNP一般為()。
()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買力的最重要的支撐。
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說法中,正確的有()。
杜能圈中距市場(chǎng)最近,主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是()。
在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
土地出讓競(jìng)買保證金不得低于出讓最低價(jià)的()。
下列交易條件中,對(duì)買方有利的為()。