多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計的管理模式包括()。

A.業(yè)主直接管理模式
B.業(yè)主委托咨詢公司代表業(yè)主進行設(shè)計管理模式
C.業(yè)主委托建筑企業(yè)代表業(yè)主進行設(shè)計管理模式
D.業(yè)主委托項目(工程)管理管理模式
E.業(yè)主委托監(jiān)理管理管理模式


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量的內(nèi)涵包括()。

A.可用性
B.可靠性
C.經(jīng)濟性
D.與環(huán)境協(xié)調(diào)
E.盈利性

2.多項選擇題下列情形中，國家可以無償收回國有土地使用權(quán)的有（）。

A.因社會公共利益需要而提前收回土地使用權(quán)的
B.為實施城市規(guī)劃而提前收回土地使用權(quán)的
C.對已供房地產(chǎn)用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設(shè)的
D.以出讓方式取得土地使用權(quán)開發(fā)房地產(chǎn)，滿2年未動工的
E.土地使用者因破產(chǎn)而停止使用土地的

3.多項選擇題與其它類型的投資相比，下列選項中屬于房地產(chǎn)投資特點的有()。

A.投資品種的多樣性
B.投資變現(xiàn)的復雜性
C.投資價值的附加性
D.投資區(qū)域的差異性
E.投資收益的確保性

4.多項選擇題收益性房地產(chǎn)獲取收益的方式可分為()。

A.拍賣
B.出租
C.公益用途
D.營業(yè)
E.以上都正確

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在選擇銷售渠道時，應考慮銷售渠道的()。

A.先進性
B.可控性
C.社會性
D.適應性
E.經(jīng)濟性

6.多項選擇題物業(yè)管理規(guī)約對()具有約束力。

A.全體業(yè)主
B.物業(yè)承租人
C.借住在業(yè)主家的親戚
D.物業(yè)建設(shè)單位和物業(yè)服務企業(yè)
E.物業(yè)的繼受人

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論有()。

A.區(qū)位理論
B.供求理論
C.效用理論
D.地租地價理論
E.城市化理論

8.單項選擇題項目處于商業(yè)區(qū)域，可以進行()定位。

A.學習類級學生公寓類
B.生態(tài)居住類
C.商業(yè)及商業(yè)服務類
D.居住類和生活服務類

9.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)信托主要特點的說法中，錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)信托的業(yè)務方式既可以是間接融資也可以是直接融資，具有很強的靈活性
B.房地產(chǎn)信托投資具有較高的收益性
C.房地產(chǎn)的低流動性，使得房地產(chǎn)信托投資具有很大的風險性
D.房地產(chǎn)信托投資的融資方式以物資為主，在融資方式上具有單一性