A.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理是指在一定的時期內(nèi),為了完成既定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,通過項(xiàng)目管理的運(yùn)行機(jī)制,達(dá)到對相關(guān)資源進(jìn)行有效地計(jì)劃、組織、控制,從而實(shí)現(xiàn)既定開發(fā)項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo)的一種系統(tǒng)管理方法
B.項(xiàng)目管理的主體是多方面的
C.項(xiàng)目管理的對象是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全過程,包括項(xiàng)目策劃、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)和施丁安裝等
D.并不是任何一個開發(fā)項(xiàng)目都是一個投資項(xiàng)目
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A.④③①②⑤
B.④⑤①③②
C.⑤③②①④
D.③①②④⑤
A.時間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)
B.涉及面廣
C.具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性
D.費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)
A.20%
B.40%
C.54%
D.63%
A.任何情況下都需要編制資產(chǎn)負(fù)債表
B.資產(chǎn)負(fù)債表由資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益三大部分組成
C.資產(chǎn)負(fù)債表主要用于考察項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債和所存者權(quán)益的結(jié)構(gòu),進(jìn)行項(xiàng)目清償能力分析
D.在資產(chǎn)負(fù)債表中,所有者權(quán)益是指項(xiàng)目投資者對項(xiàng)目凈資產(chǎn)的所有權(quán)
A.購買房地產(chǎn)的資金可能全部來自于投資者的自有資金
B.從現(xiàn)金流入來看,購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目與出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本相同
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資包括購買型置業(yè)投資和租賃型置業(yè)投資
D.從現(xiàn)金流出來看,購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資由購買房地產(chǎn)的投資和運(yùn)營期內(nèi)的經(jīng)營成本組成
A.投入的建設(shè)資金均屬于流動資金性質(zhì)
B.投資者本身所形成的固定資產(chǎn)很少
C.總投資基本上等于其總成本費(fèi)用
D.經(jīng)濟(jì)效果主要表現(xiàn)為租金收益、自營收入和房地產(chǎn)增值等方面
A.
B.
C.
D.
A.3416.6
B.3418.1
C.3421.6
D.3439.9
A.從投資者的角度看,資金的時間價(jià)值表現(xiàn)為資金具有增值特性
B.從消費(fèi)者的角度看,資金的時間價(jià)值是對放棄即期消費(fèi)帶來的損失所作的必要補(bǔ)償
C.就房地產(chǎn)投資而言,投資者進(jìn)行資金的時間價(jià)值判斷意義不大
D.資金的時間價(jià)值是指現(xiàn)在的一定量的資金比將來的等量資金具有更高的價(jià)值
某房地產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目每年的凈現(xiàn)金流量如下表所示,其投資回收期為()年。
A.3
B.4
C.5
D.6
最新試題
李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中,()是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
已知某筆貸款的年利率為12%,按月計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為()。
()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價(jià)的()。
趙某的購房款可以()。
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。
常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段,不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是()。