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單項(xiàng)選擇題我國(guó)規(guī)定國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度的法律是()。

A.《中華人民共和國(guó)土地管理法》
B.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
C.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
D.《中華人民共和國(guó)民法通則》

1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)掛牌方式競(jìng)買獲得的商業(yè)和居住用地，應(yīng)申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)()登記。

A.初始
B.轉(zhuǎn)移
C.變更
D.更正

2.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中不需要登記即可發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的是()。

A.抵押權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的說(shuō)法中，正確的是()。

A.按件收取
B.按不動(dòng)產(chǎn)的面積收取
C.按不動(dòng)產(chǎn)的體積收取
D.按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款的比例收取

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修資金由()交納。

A.購(gòu)房人
B.購(gòu)房人或售房單位
C.購(gòu)房人和售房單位
D.售房單位

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理臨時(shí)管理規(guī)約與管理規(guī)約的差異的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.效力大小不同
B.制定主體不同
C.生效方式不同
D.適用階段不同

6.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資格證書頒發(fā)和管理的部門是()。

A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門
B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門

7.單項(xiàng)選擇題下列單位或者個(gè)人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。

A.物業(yè)建設(shè)單位
B.業(yè)主大會(huì)
C.物業(yè)施工單位
D.物業(yè)所有權(quán)人

8.單項(xiàng)選擇題下列消防管理措施中，不屬于物業(yè)管理服務(wù)措施的是()。

A.建立消防安全制度
B.進(jìn)行消防安全培訓(xùn)
C.定期消防安全演練
D.配置消防中隊(duì)車輛

9.單項(xiàng)選擇題按照服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，下列物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中，不屬于物業(yè)管理公共服務(wù)的是()。

A.建筑物外墻清洗
B.小區(qū)路燈的維修和管理
C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗
D.物業(yè)檔案資料管理

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是()。

A.保證一定社會(huì)效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化
B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會(huì)效益最大化
C.環(huán)境效益最大化
D.社會(huì)效益最大化