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多項(xiàng)選擇題國有土地有償使用方式包括()。

A.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
B.國有建設(shè)用地租賃
C.國有建設(shè)用地使用權(quán)作價出資(人股)
D.國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款
E.國有建設(shè)用地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營

1.多項(xiàng)選擇題下列市場情況中，會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降的有()。

A.房地產(chǎn)買方之間的競爭
B.房地產(chǎn)賣方之間的競爭
C.房地產(chǎn)供小于求
D.房地產(chǎn)供大于求
E.大量發(fā)放個人住房貸款

2.多項(xiàng)選擇題下列財產(chǎn)中，屬于地上定著物的有()。

A.房屋
B.埋設(shè)在地下的管線
C.安裝在室內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)備
D.種植在地上的樹
E.擺放在室內(nèi)的家用電器

3.多項(xiàng)選擇題下列財產(chǎn)中，屬于房地產(chǎn)的有()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.種植在房前的樹
C.掛在墻上的畫
D.安裝在房屋中的水暖設(shè)備
E.擺放在室內(nèi)的家用電器

4.單項(xiàng)選擇題下列房屋中，房屋登記機(jī)構(gòu)不予登記的是()。

A.購買超過核準(zhǔn)面積的經(jīng)濟(jì)適用住房
B.劃撥土地上的房屋
C.不具有獨(dú)立利用價值的房屋
D.單位集資合作建造的房屋

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證中所標(biāo)明的土地面積是指()。

A.規(guī)劃建設(shè)用地面積
B.規(guī)劃用地面積
C.規(guī)劃建設(shè)凈用地面積
D.代征城市公共用地面積

6.單項(xiàng)選擇題土地登記簿應(yīng)加蓋()印章。

A.人民政府
B.人民代表大會
C.土地登記機(jī)構(gòu)
D.國土資源行政主管部門

7.單項(xiàng)選擇題我國規(guī)定國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度的法律是()。

A.《中華人民共和國土地管理法》
B.《中華人民共和國物權(quán)法》
C.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
D.《中華人民共和國民法通則》

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌方式競買獲得的商業(yè)和居住用地，應(yīng)申請國有建設(shè)用地使用權(quán)()登記。

A.初始
B.轉(zhuǎn)移
C.變更
D.更正

9.單項(xiàng)選擇題不動產(chǎn)物權(quán)中不需要登記即可發(fā)生物權(quán)變動效力的是()。

A.抵押權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.土地承包經(jīng)營權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于收取不動產(chǎn)登記費(fèi)的說法中，正確的是()。

A.按件收取
B.按不動產(chǎn)的面積收取
C.按不動產(chǎn)的體積收取
D.按不動產(chǎn)價款的比例收取