某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

下列費用中，屬于土地費用的是（）。

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。

對建設投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。