單項(xiàng)選擇題對商業(yè)繁華程度的依賴性最大的物業(yè)是()。

A、商場
B、住宅
C、高爾夫球場
D、寫字樓


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1.單項(xiàng)選擇題動態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以()所需的時(shí)間。

A、經(jīng)營收人抵償全部投資
B、全部現(xiàn)金流入抵償全部現(xiàn)金流出
C、凈收益抵償全部投資
D、凈收益現(xiàn)值抵償全部投資

2.單項(xiàng)選擇題如果降低房地產(chǎn)開發(fā)過程中的配套費(fèi)用，則會使商品房的供應(yīng)()。

A、增加
B、減少
C、不變
D、大幅度減少

3.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)是物業(yè)管理中經(jīng)營計(jì)劃的核心。

A、經(jīng)營費(fèi)用估算
B、預(yù)算
C、預(yù)期收益估算
D、制定租金方案

4.單項(xiàng)選擇題開發(fā)商在辦理存款抵押貸款時(shí)，抵押存款限額低，對開發(fā)商()。

A、有利
B、不利
C、利弊各半
D、不影響

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)代理的作用之一，就是通過廣告等市場宣傳活動，對潛在的投資置業(yè)人士進(jìn)行()。

A、市場定位
B、有效的引導(dǎo)
C、預(yù)測
D、幫助

7.單項(xiàng)選擇題國家頒布的《測量規(guī)范》和()是房地產(chǎn)測量工作依據(jù)的主要規(guī)范性文件。

A、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》
B、《建筑面積計(jì)算規(guī)則》
C、《地形圖圖式》
D、《建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》

8.單項(xiàng)選擇題已知年名義利率為12%，按月計(jì)息，則年有效利率為()。

A、12.55%
B、12.00%
C、12.36%
D、12.68%

10.多項(xiàng)選擇題對同一棟建筑物內(nèi)兩個(gè)不同的出租單元來說，其單位面積租金水平的差異主要受()和平面布置等因素的影響。

A、樓層、朝向
B、租期
C、供求關(guān)系
D、租客類型