單項(xiàng)選擇題在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循定量分析與定性分析相結(jié)合，以（）為主的原則。

A.定量分析
B.定性分析
C.定量或定性分析
D.以上都不對(duì)


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)投資項(xiàng)目的（）是房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的核心內(nèi)容。

A.社會(huì)評(píng)價(jià)
B.環(huán)境影響評(píng)價(jià)
C.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
D.以上都不對(duì)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的作用不包括（）。

A.申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.項(xiàng)目投資決策的依據(jù)
C.籌資項(xiàng)目建設(shè)資金的依據(jù)
D.編制項(xiàng)目建議書的依據(jù)A.申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.項(xiàng)目投資決策的依據(jù)
C.籌資項(xiàng)目建設(shè)資金的依據(jù)
D.編制項(xiàng)目建議書的依據(jù)

6.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)年值法的敘述，錯(cuò)誤的是（）。

A.年值法使用的指標(biāo)有凈年值和費(fèi)用年值
B.當(dāng)各互斥方案的效益基本相同，但其效益很難量化時(shí)，可以使用凈年值
C.費(fèi)用年值是把不等額年費(fèi)用折算成等額年費(fèi)用值進(jìn)行比較，等額年費(fèi)用較低的方案為最優(yōu)方案
D.年值法的假定條件是各備選方案在其壽命結(jié)束時(shí)均可按照原方案重復(fù)實(shí)施或以原方案經(jīng)濟(jì)效果水平相同的方案接續(xù)

7.單項(xiàng)選擇題若方案間加法法則成立，則這些方案的關(guān)系是（）。

A.相互獨(dú)立
B.相互排斥
C.相互補(bǔ)充
D.以上都錯(cuò)

8.單項(xiàng)選擇題從房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的角度看，參加保險(xiǎn)、租賃的方法屬于（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)回避
B.風(fēng)險(xiǎn)組合
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)自留

9.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)投資者危害最大的一種風(fēng)險(xiǎn)是（）。

A.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
C.政治風(fēng)險(xiǎn)
D.政策風(fēng)險(xiǎn)

10.單項(xiàng)選擇題以下屬于系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
D.持有期風(fēng)險(xiǎn)