多項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中，用以反映房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈利能力的指標(biāo)有（）。

A.速動(dòng)比率
B.利息備付率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.投資回收期
E.資產(chǎn)負(fù)債率


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1.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究使用的財(cái)務(wù)報(bào)表中，屬于輔助報(bào)表的有（）。

A.投資各方現(xiàn)金流量表
B.項(xiàng)目總投資估算表
C.利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表
D.借款還本付息計(jì)劃表
E.資產(chǎn)負(fù)債表

2.多項(xiàng)選擇題在項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析中，資產(chǎn)分為（）。

A.流動(dòng)資產(chǎn)
B.固定資產(chǎn)凈值
C.在建工程
D.存貨
E.無形及其他資產(chǎn)凈值

3.多項(xiàng)選擇題出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)金流出包括土地取得成本、開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用等，其中開發(fā)費(fèi)用包括（）。

A.開發(fā)期間的稅費(fèi)
B.管理費(fèi)用
C.財(cái)務(wù)費(fèi)用
D.銷售費(fèi)用
E.建筑安裝工程費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的表述中，正確的有（）。

A.當(dāng)計(jì)息周期為一年時(shí)，年名義利率等于年實(shí)際利率
B.實(shí)際利率真實(shí)地反映了資金的時(shí)間價(jià)值
C.通常采用連續(xù)復(fù)利計(jì)息法計(jì)算利息
D.名義利率相同時(shí)，計(jì)息周期越短，名義利率與實(shí)際利率的差值就越大
E.當(dāng)計(jì)息周期的時(shí)間無限小，就屬于連續(xù)復(fù)利的一次性支付

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)間接投資的形式主要有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.購(gòu)買住房抵押貸款支持證券
C.購(gòu)買房地產(chǎn)企業(yè)股票
D.房地產(chǎn)置業(yè)投資
E.購(gòu)買房地產(chǎn)投資信托基金

7.單項(xiàng)選擇題對(duì)投資項(xiàng)目的（）是房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的核心內(nèi)容。

A.社會(huì)評(píng)價(jià)
B.環(huán)境影響評(píng)價(jià)
C.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
D.以上都不對(duì)

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的作用不包括（）。

A.申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.項(xiàng)目投資決策的依據(jù)
C.籌資項(xiàng)目建設(shè)資金的依據(jù)
D.編制項(xiàng)目建議書的依據(jù)A.申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.項(xiàng)目投資決策的依據(jù)
C.籌資項(xiàng)目建設(shè)資金的依據(jù)
D.編制項(xiàng)目建議書的依據(jù)

最新試題

建設(shè)工期一般是指從擬建項(xiàng)目（）開工之日起，到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時(shí)間。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為保證項(xiàng)目建成后順利投入生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，應(yīng)重點(diǎn)培訓(xùn)生產(chǎn)線關(guān)鍵崗位的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算工作所涉及的范圍很廣，需要收集大量的資料，其中主要有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

投資項(xiàng)目它是指在規(guī)定的期限內(nèi)，為完成一項(xiàng)開發(fā)目標(biāo)而規(guī)劃的（）、政策、機(jī)構(gòu)以及其他各方面的綜合體。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

規(guī)模收益變動(dòng)有（）三種情況。

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)項(xiàng)目的投資主體不同，投資項(xiàng)目可劃分為（）

題型：多項(xiàng)選擇題

確定一個(gè)場(chǎng)址的過程需要經(jīng)過哪些環(huán)節(jié)（）

題型：多項(xiàng)選擇題

按照經(jīng)濟(jì)效益的高低，項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模可以分為哪些類型（）

題型：多項(xiàng)選擇題

主要產(chǎn)出品、大宗原材料和燃料的運(yùn)輸方案選擇的要求（）

題型：多項(xiàng)選擇題

固定資產(chǎn)在使用過程中要經(jīng)受兩種磨損（）

題型：多項(xiàng)選擇題