單項選擇題房地產(chǎn)金融的首要職能是（）。

A.融通資金
B.籌集資金
C.結(jié)算服務(wù)
D.中介服務(wù)


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1.單項選擇題在等額本金還款抵押貸款中()。

A.每期償還的本金相等
B.每期償還的本金越來越少
C.每期償還的本金越來越多
D.每期償還本金不確定

2.多項選擇題房屋保險關(guān)系中，房屋投保人的義務(wù)包括（）。

A.發(fā)生事故時，向保險人請求賠償
B.繳納保險費
C.救護保險房屋
D.發(fā)生意外事故時，向保險人報告
E.減少房屋功能性折舊

3.多項選擇題下列項目中屬于人身保險的是()。

A.人壽保險
B.人身意外傷害險
C.健康保險
D.財產(chǎn)損失保險
E.信用保險

4.多項選擇題房地產(chǎn)信托關(guān)系中，涉及的當事人包括()。

A.委托人
B.受讓人
C.受托人
D.受益人
E.收益人

5.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款證券化的說法中，正確的有()。

A.住房抵押證券化涉及的市場主體包括投資大眾、金融機構(gòu)和住房開發(fā)商等
B.住房抵押貸款證券化使企業(yè)的融資間接依靠市場進行
C.信用增級是住房抵押貸款證券化成功的關(guān)鍵
D.住房抵押貸款證券化中發(fā)行的證券只能是債券
E.特殊目的機構(gòu)是進行住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)的載體

6.多項選擇題房地產(chǎn)證券化旨在將價值量大的房地產(chǎn)()。

A.動產(chǎn)化
B.細分化
C.流動化
D.規(guī)?；?br /> E.風(fēng)險分散化

7.多項選擇題債券的主要特征有()。

A.債券一般都規(guī)定償還期限
B.債券一般均有固定的利率
C.債券通?？梢栽诮鹑谑袌錾狭魍?br /> D.變現(xiàn)能力不強
E.債券能使投資者獲得一定的收益

8.多項選擇題根據(jù)風(fēng)險成因，房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險可分為()。

A.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險
B.增值風(fēng)險
C.貶值風(fēng)險
D.估價風(fēng)險
E.欺詐風(fēng)險

10.多項選擇題為了防止借款人承擔更多的利率風(fēng)險，采用可變利率抵押貸款方式，在抵押貸款合同中，有時還包括()。

A.月還款限制條款
B.本金負攤還條款
C.初始利率
D.附加利率
E.利率調(diào)整幅度