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單項選擇題劉某購買了一套市場價格為100萬元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。劉某這筆貸款的月償還額為（）萬元。

A.0.5423
B.0.3300
C.0.7245
D.0.8122

1.單項選擇題張某購買一套住宅，總價143萬元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請回答下列問題：若已歸還5年，則貸款余額為（）萬元。

A.142
B.158
C.73
D.74

2.單項選擇題張某購買一套住宅，總價143萬元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請回答下列問題：第一月償還本金為（）元。

A.3733
B.4166
C.4132
D.5433

3.單項選擇題張某購買一套住宅，總價143萬元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請回答下列問題：第一個月應(yīng)付利息為（）元。

A.3741
B.4167
C.4132
D.5433

4.單項選擇題張某購買一套住宅，總價143萬元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請回答下列問題：當(dāng)貸款全部付完后，該房屋的實際總價格為（）萬元。

A.150.2
B.167.5
C.175.3
D.184.9

5.單項選擇題張某購買一套住宅，總價143萬元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請回答下列問題：張某的還款總額為（）萬元。

A.142
B.123
C.138
D.151

6.單項選擇題王某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。若第5年末王某決定提前償還全部貸款余額，此時的貸款余額為（）元。

A.200606
B.305200
C.402011
D.501233

7.單項選擇題王某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。若王某將其家庭收入的25%用于償還貸款，則王某家庭月收入至少為（）元。

A.16225
B.21338
C.26775
D.31088

8.單項選擇題王某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。王某的月還款額為（）元。

A.3884
B.5668
C.7772
D.9336

9.單項選擇題王某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。王某將其購買的商品住宅抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門（）。

A.辦理抵押登記
B.進(jìn)行抵押合同備案
C.申報貸款金額
D.申報抵押評估價值

10.多項選擇題《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》規(guī)定，下列財產(chǎn)不得設(shè)定抵押（）。

A.權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)
B.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
C.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
D.列入文物保護(hù)的建筑物和有紀(jì)念意義的其他建筑物
E.國有企業(yè)的國有機器設(shè)備