單項(xiàng)選擇題張某購買一套住宅，總價(jià)143萬元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請(qǐng)回答下列問題：張某的還款總額為（）萬元。

A.142
B.123
C.138
D.151


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5.多項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得設(shè)定抵押（）。

A.權(quán)屬爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
B.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
C.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
D.列入文物保護(hù)的建筑物和有紀(jì)念意義的其他建筑物
E.國有企業(yè)的國有機(jī)器設(shè)備

6.多項(xiàng)選擇題下列可以用于抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.土地所有權(quán)
B.建筑物和其他土地附著物
C.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
D.建設(shè)用地使用權(quán)
E.所有權(quán)暫時(shí)還不明確的房地產(chǎn)

7.多項(xiàng)選擇題在辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，房地產(chǎn)管理部門需要對(duì)抵押物進(jìn)行審查的內(nèi)容有（）。

A.抵押物價(jià)值的大小
B.抵押物權(quán)證的真?zhèn)?br /> C.抵押物的面積
D.抵押人的信譽(yù)
E.抵押物是否已經(jīng)抵押

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)貸款中采用按月等本金還款方式還款，借款人每月（）。

A.支付的本金是均等的
B.支付的利息是均等的
C.償還利息越來越少
D.償還利息越來越多
E.付款額越來越多

9.多項(xiàng)選擇題根據(jù)貸款償還的方式分類，個(gè)人住房貸款分為（）。

A.住房公積金貸款
B.商業(yè)貸款
C.組合貸款
D.到期一次性還本付息貸款
E.分期還款

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)保險(xiǎn)的賠償根據(jù)以下原則確定補(bǔ)償限制（）。

A.以實(shí)際損失為限
B.以精神損失為限
C.以被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的保險(xiǎn)利益為限
D.以保險(xiǎn)金額為限
E.以保險(xiǎn)時(shí)間為限