多項選擇題舊的城鎮(zhèn)國有土地使用制度的弊端，主要有（）。

A.完全排斥地租規(guī)律、市場機制的調(diào)節(jié)作用
B.土地在經(jīng)濟發(fā)展中，不能更好地發(fā)揮應有的作用
C.導致土地大量浪費
D.分配方式多種多樣，導致了市場混亂
E.導致城市基礎設施和城市面貌長期落后


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1.多項選擇題須報國務院批準的土地利用總體規(guī)劃包括（）。

A.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃
B.省級人民政府所在地的市
C.人口在100萬人以上的市
D.國家經(jīng)濟特區(qū)
E.人口在200萬以上的地級市

2.多項選擇題土地用途管制制度的內(nèi)容主要包括（）。

A.國家編制土地利用總體規(guī)劃，通過土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預期土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地三大類
B.國家對土地用途變更進行監(jiān)測
C.國家對國有土地的用途、價格等進行全面管制
D.國家通過土地利用年度計劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可，嚴格限制新增建設用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，控制建設用地總量
E.實行土地利用監(jiān)督管理

3.多項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括（）。

A.出售
B.交換
C.贈與
D.抵押
E.出資

4.多項選擇題我國土地使用權(quán)的取得途徑有（）。

A.土地征收
B.行政劃撥
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.開墾荒地
E.土地使用權(quán)出讓

5.多項選擇題下列表述中正確的有（）。

A.土地所有權(quán)的主體是土地所有者，客體是土地
B.土地使用權(quán)的出讓是國家行為
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物及其附屬物不隨之轉(zhuǎn)讓
D.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
E.土地使用權(quán)抵押后，土地使用權(quán)人就失去了土地使用權(quán)