單項(xiàng)選擇題2009年11月1日,甲向乙借款10萬元,并用自己的一輛汽車抵押,但沒有辦理抵押登記。2009年11月3日、5日,甲分別向丙、丁借款10萬元,同樣以該汽車抵押,并分別于11月7日、8日辦理了抵押登記。2009年11月15日,甲向戊借款10萬元,也用該汽車抵押,但沒有辦理登記。戊要求甲再提供其他擔(dān)保,甲的好友己交給戊一份文書,表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人,戊收下后未做任何表示。2009年12月1日,甲的各項(xiàng)借款均已到期,但甲均未償還,乙、丙、丁、戊均對(duì)該汽車主張抵押權(quán)。另查明,甲在2009年10月29日已經(jīng)將該車租給了庚,租期2年,每月租金15000元。2010年4月,因各債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,該汽車被依法扣押,經(jīng)過法院拍賣,該汽車由辛拍得。要求:根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:假設(shè)戊對(duì)甲表示放棄抵押權(quán),下列各項(xiàng)中,正確的是()。響

A.由于戊收到己的文書后沒有做任何表示,因此保證合同不成立
B.由于戊放棄了抵押權(quán),己在其放棄的抵押權(quán)可能受償?shù)姆秶鷥?nèi),免除擔(dān)保責(zé)任
C.由于戊放棄了抵押權(quán),也就無權(quán)請(qǐng)求己承擔(dān)保證責(zé)任
D.戊放棄抵押權(quán),對(duì)己的保證責(zé)任不產(chǎn)生任何影


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1.單項(xiàng)選擇題

甲有一塊價(jià)值10000元的玉石。甲與乙訂立了買賣該玉石的合同,約定價(jià)金11000元。由于乙沒有帶錢,甲未將該玉石交付與乙,約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。隨后甲又向乙提出,再借用玉石把玩幾天,乙表示同意。隔天,知情的丙找到甲,提出愿以12000元購買該玉石,甲同意并當(dāng)場將玉石交給丙。丙在回家路上遇到債主丁,向丙催要9000元欠款甚急,丙無奈,將玉石交付與丁抵償債務(wù)。后丁將玉石丟失被戊拾得,戊將其轉(zhuǎn)賣給己。要求:根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

關(guān)于該玉石的返還問題,下列說法中,正確的是()。

A.戊已取得了該玉石的所有權(quán),原所有權(quán)人無權(quán)請(qǐng)求返還該玉石
B.該玉石的真正所有權(quán)人請(qǐng)求己返還該玉石不受時(shí)間限制
C.該玉石的真正所有權(quán)人可以在戊與己的轉(zhuǎn)讓行為生效之日起2年內(nèi)請(qǐng)求己返還該玉石
D.該玉石的真正所有權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道該玉石的受讓人己之日起2年內(nèi)請(qǐng)求己返還該玉石

4.問答題

甲企業(yè)擁有三幢房產(chǎn),分別為廠房A、廠房B和一幢辦公樓,其中廠房A為與乙企業(yè)和丙企業(yè)共同共有,2014年有關(guān)甲企業(yè)房產(chǎn)的事項(xiàng)如下。(1)乙企業(yè)準(zhǔn)備將廠房A進(jìn)行內(nèi)部裝修,添置新的附屬設(shè)施,經(jīng)查,甲、乙、丙三個(gè)企業(yè)事先均沒有約定處理方式,乙企業(yè)與甲企業(yè)和丙企業(yè)交涉后,甲企業(yè)表示同意,但是丙企業(yè)認(rèn)為現(xiàn)有廠房已經(jīng)可以完全滿足三個(gè)企業(yè)生產(chǎn)的需要,不用再浪費(fèi)資金進(jìn)行裝修和加裝設(shè)施。
(2)2013年12月,甲企業(yè)曾為添置一套新的生產(chǎn)設(shè)備而向工商銀行貸款1000萬元,同時(shí)向建設(shè)銀行貸款500萬元,均以廠房B提供抵押,該廠房評(píng)估價(jià)值為2000萬元,甲企業(yè)與工商銀行和建設(shè)銀行分別于2014年2月10日和2月11日簽訂了借款合同和抵押合同,后于2月14日向房產(chǎn)管理部門同時(shí)辦理了工商銀行和建設(shè)銀行的抵押物登記手續(xù)。
(3)2月1日,甲企業(yè)為彌補(bǔ)流動(dòng)資金不足,向中國銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款,借款期限為6個(gè)月,由于資金使用量不確定,因此以辦公樓提供最高額抵押,辦公樓評(píng)估價(jià)值800萬元,雙方約定擔(dān)保的最高債權(quán)額為500萬元,債權(quán)確定時(shí)間為6月1日。此后甲企業(yè)借入的貸款情況如下:①3月1日借入100萬元;②4月12日借入200萬元;③5月10日借入360萬元。6月1日時(shí),甲企業(yè)只清償了3月1日借入的100萬元,剩余貸款本金及利息578萬元無法清償,經(jīng)與中國銀行協(xié)商將甲企業(yè)的辦公樓拍賣用于清償,拍賣價(jià)款為900萬元,中國銀行要求以全部的欠款578萬元優(yōu)先清償。2014年3月1日,甲企業(yè)與某加工廠簽訂委托加工合同,甲企業(yè)提供特定原材料,加工廠為其提供熱處理加工,該廠加工完成后發(fā)現(xiàn)A企業(yè)急需一批與其所加工材料相同的原料,于是將甲企業(yè)的原材料以市場價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了A企業(yè),A企業(yè)不知該原材料是甲企業(yè)委托加工廠加工的,購回后立即投入了生產(chǎn),甲企業(yè)得知情況后要求A企業(yè)立即返還剩余的材料并給予其賠償,雙方發(fā)生了糾紛。
要求:根據(jù)以上情況并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定,分析回答下列問題。
(1)廠房A是否可以進(jìn)行內(nèi)部裝修,添置新的附屬設(shè)施?并說明理由。
(2)甲企業(yè)與工商銀行和建設(shè)銀行簽訂的抵押合同在何時(shí)生效?并說明理由。
(3)工商銀行和建設(shè)銀行的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?并說明理由。
(4)中國銀行的債權(quán)清償請(qǐng)求是否符合法律規(guī)定?并說明理由。
(5)甲企業(yè)與A企業(yè)的糾紛中,誰享有原材料的所有權(quán)?并說明理由。
(6)甲企業(yè)是否可以要求加工廠返還原材料?并說明理由。

5.問答題

2013年10月,甲企業(yè)接到一份服裝加工的訂單,由于資金不足,甲企業(yè)與提供原材料的乙公司簽訂合同,以本企業(yè)所有的一輛奔馳轎車(價(jià)值80萬元)作抵押,為應(yīng)付的50萬元原材料貨款提供擔(dān)保。雙方在合同中約定:如甲企業(yè)到期不能支付貨款,則該奔馳車歸乙公司所有。由于雙方是多年合作關(guān)系,簽訂抵押合同后沒有辦理抵押登記。2013年11月,甲企業(yè)為購買加工設(shè)備,又以該奔馳轎車作質(zhì)押向丙公司提供擔(dān)保,雙方簽訂了質(zhì)押合同并移交了該奔馳車。在質(zhì)押期間,丙公司的工作人員開著質(zhì)押的奔馳車辦理公務(wù)時(shí)與他人相撞,汽車受損被送到丁修理廠修理,共花費(fèi)修理費(fèi)3000元。汽車修好后,丙公司派人去提車。丁修理廠收取修理費(fèi)后,要求丙公司把以前所欠的1萬元汽車維修費(fèi)還清,遭到丙公司的拒絕,于是丁修理廠以行使留置權(quán)為名義拒絕交車。
要求:根據(jù)以上事實(shí)并結(jié)合法律的規(guī)定,回答下列問題。
(1)甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同約定"甲企業(yè)到期不能支付貨款,則該奔馳車歸乙公司所有"的條款是否有效?并說明理由。
(2)甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同沒有辦理抵押登記,抵押權(quán)是否設(shè)立?并說明理由。
(3)如果質(zhì)押有效,奔馳車的3000元的修理費(fèi)應(yīng)由準(zhǔn)承擔(dān)?并說明理由。
(4)丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說明理由。

最新試題

甲在上班途中遺失手機(jī)一部,被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱,愿向歸還手機(jī)者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,當(dāng)事人可申請(qǐng)預(yù)告登記的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

如果質(zhì)押有效,奔馳車的3000元的修理費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān)?并說明理由。

題型:問答題

下列選項(xiàng)中,屬于“應(yīng)收賬款”可以設(shè)定質(zhì)押的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在政府提前收回甲公司部分建設(shè)用地使用權(quán)的情況下,丙銀行能否就甲公司獲得的補(bǔ)償金主張權(quán)利?并說明理由。

題型:問答題

甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同約定“甲企業(yè)到期不能支付貨款,則該奔馳車歸乙公司所有”的條款是否有效?并說明理由。

題型:問答題

吳某和李某共有一套房屋,所有權(quán)登記在吳某名下。后二人離婚,人民法院判決房屋歸李某所有,該判決的生效時(shí)間為2017年2月1日,但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日,李某將該房屋出賣給張某,張某基于對(duì)判決書的信賴支付了50萬元價(jià)款,并人住了該房屋。4月1日,吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同,王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)該房屋歸吳某所有后,支付了50萬元價(jià)款,并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效?王某是否取得了房屋所有權(quán)?分別說明理由。

題型:問答題

張某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)汽車重新裝配的債務(wù)?說明理由。

題型:問答題