多項選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,當事人可申請預(yù)告登記的有()。

A.預(yù)購商品房
B.租賃商業(yè)用房
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房屋抵押


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1.多項選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)后,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當符合的條件有()。

A.按出讓合同約定投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的20%以上
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,房屋建成后,應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書
C.按出讓合同約定投資開發(fā),屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件
D.按出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書

2.多項選擇題下列選項中,屬于“應(yīng)收賬款”可以設(shè)定質(zhì)押的有()。

A.因票據(jù)產(chǎn)生的付款請求權(quán)
B.銷售貨物產(chǎn)生的債權(quán)
C.公路、橋梁等不動產(chǎn)收費權(quán)
D.出租房屋產(chǎn)生的債權(quán)

3.多項選擇題下列各項中,應(yīng)當辦理抵押物登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立的有()。

A.以拍賣方式取得的荒地土地承包使用權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房
D.正在建造中的船舶

4.多項選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列財產(chǎn)中,不可以作為抵押權(quán)客體的有()。

A.工廠的半成品
B.被海關(guān)依法扣押的財產(chǎn)
C.以招標方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營權(quán)
D.土地所有權(quán)

5.多項選擇題甲向乙出售房屋并訂立買賣合同。雙方約定:乙應(yīng)在一年內(nèi)分期支付完畢價款;甲先將房屋交付乙使用,一年后轉(zhuǎn)移所有權(quán)。房屋交付后,雙方前往房屋登記機構(gòu)辦理了預(yù)告登記。下列表述中,正確的有()。

A.乙已取得房屋所有權(quán)
B.若甲未經(jīng)乙同意,將房屋另行出賣給丙,則甲、丙的買賣合同無效
C.若甲未經(jīng)乙同意,將房屋抵押給丁,該抵押行為不能發(fā)生物權(quán)效力
D.若甲因為乙沒有按期支付價款而依法解除合同,則預(yù)告登記失效

最新試題

張某和李某對房屋的共有屬于什么類型的共有?說明理由。

題型:問答題

2014年8月3日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一幢房屋出租給乙居住,租期一年。2014年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2015年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說法錯誤的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于共有的說法正確的有()。

題型:多項選擇題

下列情形,權(quán)利人可以要求返還原物的有()。

題型:多項選擇題

下列選項中,屬于民法意義上孳息的有()。

題型:多項選擇題

甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)?

題型:問答題

如果質(zhì)押有效,奔馳車的3000元的修理費應(yīng)由誰承擔?并說明理由。

題型:問答題

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效?說明理由。

題型:問答題

甲在上班途中遺失手機一部,被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱,愿向歸還手機者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的有()。

題型:多項選擇題

下列選項中,關(guān)于以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限表述正確的有()。

題型:多項選擇題