單項選擇題出租人就未取得建工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的房屋租賃合同，下列說法正確的是（）。

A.該合同有效
B.該合同一律認定為無效
C.在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定有效
D.在一審判決前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定有效


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1.單項選擇題甲與乙兩人之間存在房屋租賃合同關(guān)系。租賃合同期滿后，承租人乙仍然使用該房并按照原合同如數(shù)交納租金，甲也收取該租金，那么在原租賃合同期滿后（）。

A.甲乙之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系但不存在租賃合同關(guān)系
B.甲乙雙方都有違約行為
C.承租人乙侵犯了甲的所有權(quán)
D.甲乙雙方都以積極的行為建立不定期租賃關(guān)系

2.單項選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，借款人提前償還貸款的，除當(dāng)事人另有約定外，計算利息的方法是（）。

A.按照借款合同約定的期間計算
B.按照借款合同約定的期間計算，實際借款期間小于1年的，按1年計算
C.按照實際借款的期間計算
D.按照實際借款的期間計算，但是借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

3.單項選擇題甲企業(yè)于2010年1月1日從乙銀行借款1000萬元。期限為1年零9個月，但雙方在借款合同中沒有約定支付利息的期限，在依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的情況下，甲企業(yè)支付利息的期限為（）。

A.在返還借款時一并支付利息
B.每季度的最后1日支付
C.前6個月的最后1日支付2/3的利息，借款期限屆滿時支付剩余的1／3利息
D.在屆滿1年時支付一次，剩余9個月期限屆滿返還借款時再支付一次

4.單項選擇題根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在借款合同中，下列表述錯誤的是（）。

A.貸款人按照約定可以監(jiān)督借款的使用情況
B.借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表
C.貸款人可以根據(jù)實際情況隨時解除合同
D.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款

5.單項選擇題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，贈與人不能撤銷贈與的是（）。

A.受贈人甲故意把贈與人乙的母親撞成植物人
B.受贈人甲沒有按照與贈與人丙的約定為其整理書稿
C.受贈人甲對丁有扶養(yǎng)義務(wù)而沒有扶養(yǎng)贈與人丁
D.受贈人甲喪失民事行為能力，但贈與物已經(jīng)交付且沒有法定撤銷情形