多項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，免征或暫免征收土地增值稅的有（）。

A.國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)
B.商業(yè)企業(yè)以房地產(chǎn)作價投資非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房投資入股
D.某事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟適用住房房源，增值額為扣除項目金額的10%


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1.多項選擇題納稅人轉(zhuǎn)讓舊房，在計算土地增值稅時，準予扣除的項目有（）。

A.房屋賬面原值
B.舊房及建筑物的評估價格
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用

2.多項選擇題根據(jù)印花稅法律制度的相關(guān)規(guī)定，下列各項中按定額5元征收印花稅的有（）。

A.倉庫設(shè)置的貨物往來登記簿
B.房屋產(chǎn)權(quán)證
C.稅務登記證
D.專利證

3.多項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的相關(guān)規(guī)定，下列情形中，主管稅務機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
B.取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為90%的

4.多項選擇題

根據(jù)契稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠政策的說法中，正確的有（）。 

A.國家機關(guān)承受房屋用于辦公免征契稅 
B.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅 
C.經(jīng)批準免征契稅的納稅人，改變有關(guān)土地、房屋用途的，就不再屬于免征契稅范圍，并且要補繳已經(jīng)免征的契稅稅款 
D.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅 

5.多項選擇題根據(jù)關(guān)稅相關(guān)法律制度的規(guī)定，納稅人發(fā)生下列情形的進口貨物，海關(guān)可以酌情減免關(guān)稅的有（）。

A.在境外運輸途中遭受損壞或損失的貨物
B.起卸后海關(guān)放行前，因自然災害遭受損壞或者損失的貨物
C.海關(guān)查驗時貨物已經(jīng)破漏、損壞或者腐爛，經(jīng)證明是保管不慎造成的
D.在起卸后海關(guān)放行后，因不可抗力遭受損壞或者損失的貨物