多項選擇題

根據契稅法律制度的規(guī)定，下列表述正確的有（）。

A.國有土地使用權的出讓，承受方要按照成交價格計算繳納契稅
B.土地使用權的贈與，受贈方要由稅務機關參照土地使用權出售市場價格核定繳納契稅
C.以劃撥方式取得土地使用權的，取得時受讓方要按照支付的價款繳納契稅
D.房屋的買賣，承受方要按照市場價格核定計算繳納契稅

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