單項選擇題下列房地產(chǎn)投資方式中,屬于直接投資形式的是()。

A.購買房地產(chǎn)股票
B.購買商鋪
C.購買房地產(chǎn)債券
D.購買住房抵押支持證券


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1.單項選擇題判定房地產(chǎn)投資風(fēng)險因素發(fā)生的概率屬于()階段的工作。

A.風(fēng)險辨識
B.風(fēng)險估計
C.風(fēng)險評價
D.風(fēng)險決策

3.多項選擇題政府對企業(yè)投資項目進(jìn)行核準(zhǔn)評估時,重點(diǎn)評估的內(nèi)容有()。

A.項目是否符合國家法律法規(guī)要求
B.項目是否符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求
C.項目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求
D.項目是否符合該企業(yè)投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的要求
E.項目是否符合該企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益要求

4.多項選擇題下列房地產(chǎn)投資形式中,屬于按經(jīng)濟(jì)活動類型劃分的有()。

A.居住物業(yè)投資
B.商業(yè)物業(yè)投資
C.土地開發(fā)投資
D.房地產(chǎn)開發(fā)投資
E.房地產(chǎn)經(jīng)營投資

5.多項選擇題按照風(fēng)險大小和收益水平高低,對房地產(chǎn)投資分類及各自特點(diǎn)的說法中,正確的有()。

A、分為收益型、收益加增值型和機(jī)會型
B、房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于收益加增值型
C、對于剛剛竣工的收益性物業(yè)的投資屬于收益型投資
D、能承受較大投資風(fēng)險、期望獲得較高收益的適合選擇機(jī)會型投資
E、收益型投資以獲取穩(wěn)定的租金為目的

最新試題

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時,其投資均屬于長期投資。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)的收益是在使用過程中產(chǎn)生的,投資者通過及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能,使之適合房地產(chǎn)市場的需求特征,不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益,還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價值。()

題型:判斷題

如果說某事件具有不確定性,則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。在這種情況下,常用定量的方法估計未來投資收益。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)壽命周期長,決定了房地產(chǎn)適合作為一種長期投資。()

題型:判斷題

城市快速軌道交通線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()

題型:判斷題

投資組合理論說明,把適當(dāng)?shù)耐顿Y項目組合起來,可以獲得高額的投資收益。()

題型:判斷題

時間風(fēng)險的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時機(jī)進(jìn)入市場,還表現(xiàn)為物業(yè)持有時間的長短。()

題型:判斷題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場的增量供給。()

題型:判斷題

利率調(diào)高不僅會降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望,而且會抑制房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)最,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降。()

題型:判斷題