購買商鋪屬于房地產投資形式中的直接投資。（）

在考慮利率風險時，房地產投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。（）

受制于房地產的不可移動性、異質性和弱流動性等特性，形成了房地產投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。（）

房地產業(yè)的中介服務和物業(yè)管理活動等也涉及投資行為，應屬于房地產投資研究的范疇。（）

利率調高不僅會降低房地產投資者的投資欲望，而且會抑制房地產市場上的需求數(shù)最，從而導致房地產價格下降。（）

投資者在房地產上所擁有的權益通常在50年以上。（）

投資組合理論說明，把適當?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）

房地產投資是指經濟主體以獲得未來的房地產資產收益為目的，預先墊付一定數(shù)最的貨幣與實物，直接或間接地從事或參與房地產開發(fā)的經濟行為。（）

當收益和運營費用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）

所謂資金的機會成本，是資金在某一段時間內最安全和最高的投資機會的收益。（）