單項(xiàng)選擇題在下列說(shuō)法中，房屋使用人、行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的是（）。

A.有險(xiǎn)不查
B.損壞不修
C.經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解除危險(xiǎn)措施
D.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)


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2.單項(xiàng)選擇題房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)（）的合法證件。

A.民事權(quán)利
B.行政權(quán)利
C.刑事權(quán)利
D.民事訴訟權(quán)利

3.單項(xiàng)選擇題異產(chǎn)毗連房屋，是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑，而為不同（）所有的房屋。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.房地產(chǎn)主管部門(mén)
C.所有人
D.房屋占有者

6.單項(xiàng)選擇題我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用（）制度。

A.契證登記
B.平均管理登記
C.權(quán)證登記
D.房地產(chǎn)直屬登記

8.單項(xiàng)選擇題實(shí)行權(quán)證登記制度時(shí)，當(dāng)事人關(guān)于房地產(chǎn)的債權(quán)文件，必須經(jīng)（）審查、核準(zhǔn)并頒發(fā)相關(guān)證件后，才產(chǎn)生物權(quán)效力。

A.政府行政主管部門(mén)
B.政府民事主管部門(mén)
C.國(guó)務(wù)院計(jì)劃主管部門(mén)
D.政府紀(jì)檢部門(mén)

10.單項(xiàng)選擇題在實(shí)行契證登記制度時(shí)，一旦發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)利爭(zhēng)議，最終取決于（）的確認(rèn)。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商審理后
B.人民政府審理后
C.國(guó)務(wù)院審理后
D.法院審理后