單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的要求，正確的是（）。

A.注冊(cè)資本不高于5000萬元
B.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)4年以上
C.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%
D.注冊(cè)資本不低于5000萬元


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1.單項(xiàng)選擇題住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)專戶存入銀行，由（）專項(xiàng)用于住宅共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位
C.房地產(chǎn)主管部門
D.住宅管理委員會(huì)

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于住宅的維修費(fèi)用，具體收取標(biāo)準(zhǔn)和辦法由（）規(guī)定。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.售房單位
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題在下列說法中，房屋使用人、行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的是（）。

A.有險(xiǎn)不查
B.損壞不修
C.經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解除危險(xiǎn)措施
D.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)

5.單項(xiàng)選擇題房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)（）的合法證件。

A.民事權(quán)利
B.行政權(quán)利
C.刑事權(quán)利
D.民事訴訟權(quán)利

6.單項(xiàng)選擇題異產(chǎn)毗連房屋，是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑，而為不同（）所有的房屋。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)主管部門
C.所有人
D.房屋占有者

9.單項(xiàng)選擇題我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用（）制度。

A.契證登記
B.平均管理登記
C.權(quán)證登記
D.房地產(chǎn)直屬登記