多項選擇題下列關(guān)于鑒定機(jī)構(gòu)鑒定房屋為危險房屋的處理方法敘述正確的有（）。

A.觀察使用，適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋
B.處理使用，適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋
C.停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋
D.整體拆除，適用于部分樓層危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋
E.部分拆除，適用于部分樓層危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋


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1.多項選擇題關(guān)于異產(chǎn)毗連房屋的修繕規(guī)則敘述正確的有（）。

A.異產(chǎn)毗連房屋的一方所有人，如需改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時，除須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)外，還須征得其他所有人的書面同意
B.因使用不當(dāng)造成異產(chǎn)毗連房屋損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修繕。異產(chǎn)毗連房屋的自然損壞，房屋所有人應(yīng)當(dāng)修繕，不得拖延或者拒絕
C.異產(chǎn)毗連房屋的所有人可組成房屋管理組織，也可委托其他組織，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)房屋的使用、修繕、管理工作
D.房屋所有人有權(quán)申請房屋危險級別鑒定
E.房屋共有、共用的設(shè)備和附屬建筑的修繕，由所有權(quán)人全權(quán)分擔(dān)

2.多項選擇題在下列情況中，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的有（）。

A.申報不實的
B.涂改房屋權(quán)屬證書的
C.房屋權(quán)利滅失的而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)登記注銷的
D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋損失的
E.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的

3.多項選擇題根據(jù)房屋權(quán)屬登記處理規(guī)則，在下列情況中，可以不予登記的情況有（）。

A.屬于違章建筑的
B.屬于臨時建筑的
C.屬于違法但不違規(guī)建筑的
D.屬于越權(quán)建筑的
E.屬于合法建筑的

4.多項選擇題在下列情況中，可以申請暫緩登記的有（）。

A.因正當(dāng)理由不能按期提交證明材料的
B.按照規(guī)定需要補(bǔ)辦手續(xù)的
C.法律規(guī)定可以準(zhǔn)予暫緩登記的
D.土地違法行為尚未處理或者正在處理的
E.法律相關(guān)條文規(guī)定可以予以代管的房屋

5.多項選擇題在下列情況中，由登記機(jī)關(guān)代為進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的有（）。

A.依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋
B.無人主張權(quán)利的房屋
C.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
D.房屋所有權(quán)人依據(jù)民法規(guī)定委托代管的房屋
E.由登記機(jī)關(guān)依法直接代為登記，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書

6.多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記中的變更登記敘述正確的有（）。

A.變更登記是針對房屋權(quán)利人改換姓名、名稱或房屋狀況發(fā)生變化所進(jìn)行的登記
B.房屋狀況發(fā)生變化包括房屋坐落地點(diǎn)、名稱和門牌號碼的變更
C.房屋因添建、改建、部分拆除所發(fā)生的物資狀況變更
D.權(quán)利人申請變更登記，應(yīng)當(dāng)自變更事實發(fā)生之日起60日提出申請
E.權(quán)利人申請變更登記應(yīng)當(dāng)交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明文件

7.多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記中的轉(zhuǎn)移登記敘述正確的有（）。

A.轉(zhuǎn)移登記是指房屋所有權(quán)人主體轉(zhuǎn)移所進(jìn)行的登記
B.當(dāng)事人申請轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)自房屋所有權(quán)主體轉(zhuǎn)移事實之日起30日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記
C.權(quán)利人申請轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)合同、協(xié)議
D.權(quán)利人申請轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人身份證明
E.權(quán)利人申請轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交房屋轉(zhuǎn)讓情況相關(guān)的證明文件

8.多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記中的初始登記敘述正確的有（）。

A.初始登記是指對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的原始登記
B.申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的4個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記
C.申請人應(yīng)提交的文件應(yīng)有用地證明文件或者土地使用權(quán)證
D.申請人還應(yīng)提交的文件有建設(shè)規(guī)劃圖
E.申請人還應(yīng)提交的文件有施工許可證

9.多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬總登記的說法敘述正確的有（）。

A.總登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記
B.房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要對房屋權(quán)屬進(jìn)行總登記時，經(jīng)過縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行換證
C.總登記、驗證、換證的期限，由縣級以上地方人民檢察院具體規(guī)定
D.凡列入總登記、驗證或者換證范圍，無論權(quán)利人以往是否領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，權(quán)屬狀況有無變化，均應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理登記
E.各地實施總登記、驗證、換征，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限開始之日30日前發(fā)布公告

10.多項選擇題房屋權(quán)屬登記可分為（）。

A.總登記
B.初始登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.變更登記
E.終級登記