單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的審批權(quán)限實(shí)行（）管理，其管理的劃分標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)批準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃的機(jī)關(guān)而確定。

A.垂直
B.分級(jí)
C.垂直與分級(jí)相結(jié)合
D.平行


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3.單項(xiàng)選擇題目前（）是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主流銷售方式。

A.商品房預(yù)售
B.商品房現(xiàn)售
C.商品房轉(zhuǎn)讓
D.商品房租售

5.單項(xiàng)選擇題企業(yè)成立的法定條件是（）。

A.企業(yè)資格
B.注冊(cè)資本
C.專業(yè)的專職技術(shù)人才數(shù)量
D.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故

6.單項(xiàng)選擇題建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于（）共有。

A.業(yè)主大會(huì)
B.業(yè)主委員會(huì)委員
C.業(yè)主
D.業(yè)主委員會(huì)

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房銷售面積爭(zhēng)議的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.按套計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后不在合同中直接約定總價(jià)款
B.按單元計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖
C.房屋交付時(shí)套型與設(shè)計(jì)圖樣一致，相關(guān)尺寸在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變
D.買(mǎi)受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任

8.單項(xiàng)選擇題不屬于物業(yè)管理執(zhí)業(yè)資格考試所實(shí)行的是（）。

A.統(tǒng)一地點(diǎn)
B.統(tǒng)一組織
C.統(tǒng)一大綱
D.統(tǒng)一時(shí)間

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件中，以下對(duì)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的表述，不正確的是（）。

A.如果企業(yè)沒(méi)有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，是不可能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的
B.如果企業(yè)不能就自己行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，難謂其具獨(dú)立的主體資格
C.獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任是建立在獨(dú)立人格基礎(chǔ)之上的
D.獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任是建立在獨(dú)立財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)之上的