單項選擇題當償債備付率指標小于1．2時，表示（）。
A.當期資金來源不足以償付當期債務(wù)
B.需通過長期借款來償還已到期的債務(wù)
C.該項目資金正常
D.當資金有余，可轉(zhuǎn)部分給其他項目
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1.單項選擇題某商業(yè)機構(gòu)購買價格800萬元，其中400萬元由金融機構(gòu)提供抵押貸款，余額400萬元由投資者用現(xiàn)金支付。若該項投資的經(jīng)營收入扣除運營費用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為28萬元，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率是（）。
A.7％
B.70％
C.5％
D.3.5％
2.單項選擇題下列屬于評估項目盈利性的基本指標的是（）。
A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.基準收益率
C.設(shè)定的目標收益率
D.現(xiàn)金回報率
3.單項選擇題下列指標中，考察項目計算期內(nèi)償債能力的指標是（）。
A.盈利能力指標
B.靜態(tài)償債能力指標
C.清償能力指標
D.動態(tài)償債能力指標
4.單項選擇題就房地產(chǎn)開發(fā)投資來說，（）主要是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的回收。
A.投資回收
B.投資回報
C.投資收益
D.投資利潤
5.單項選擇題若考慮資金時間價值影響，就需將有關(guān)的費用支出折算到一個時間點，該時間點為（）。
A.設(shè)備磨損修理的時間
B.初始購置設(shè)備費用支出的時間
C.轉(zhuǎn)售設(shè)備前成本計算的時間
D.計算沉沒成本的時間
最新試題
廣義的投資可分為（）。
題型：多項選擇題
從房地產(chǎn)開發(fā)投資項目看，現(xiàn)金流入包括（）。
題型：多項選擇題
第一類無形磨損的后果是（）。
題型：多項選擇題
將11223344元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復(fù)利計算分別計算5年后的本利和。比較二者，以下說法中正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列關(guān)于房地產(chǎn)投資的現(xiàn)金流的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列關(guān)于名義利率和實際利率的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的磨損帶來的影響有（）。
題型：多項選擇題
一項6年后付款800元的購貨，當銀行利率為10%時，如果按照復(fù)利計息，相當于第一年初一次現(xiàn)金支付的購價為（）。
題型：單項選擇題
下列關(guān)于財務(wù)評價指標的敘述中，不正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列關(guān)于資金的時間價值的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題