單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說(shuō)法中,不正確的是()。

A.房地產(chǎn)置業(yè)投資,包括房地產(chǎn)購(gòu)置投資和流動(dòng)資金投入兩個(gè)部分
B.房地產(chǎn)購(gòu)置投資的價(jià)值在使用過(guò)程中逐漸的磨損和貶值,其價(jià)值逐漸以折舊的形式計(jì)入出租經(jīng)營(yíng)成本,并通過(guò)出租經(jīng)營(yíng)收入以貨幣形式回到投資者手中
C.流動(dòng)資金在整個(gè)項(xiàng)目壽命周期內(nèi)始終被占用,直到項(xiàng)目壽命周期末,全部流動(dòng)資金才能退出生產(chǎn)和流通
D.購(gòu)買原材料、燃料的投資屬于房地產(chǎn)購(gòu)置投資中的一種


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1.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中,屬于購(gòu)置投資的投資行為是()。

A.支付工資
B.購(gòu)置電梯
C.支付清潔費(fèi)用
D.購(gòu)置備用路燈

2.單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于下邊現(xiàn)金流量圖的說(shuō)法中,正確的是()。
A

.按照現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則,時(shí)間刻度之間的長(zhǎng)度表示一年
B.時(shí)點(diǎn)2的箭線表示現(xiàn)金流入
C.如果在時(shí)點(diǎn)1和時(shí)點(diǎn)2之間有現(xiàn)金流量的話,習(xí)慣的方法是記在時(shí)點(diǎn)1
D.橫坐標(biāo)軸上的"1"點(diǎn)通常表示當(dāng)前時(shí)點(diǎn)

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于繪制現(xiàn)金流量圖的基本規(guī)則的說(shuō)法中,不正確的是()。

A.橫軸為時(shí)間軸,向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)
B.兩個(gè)時(shí)間刻度間的長(zhǎng)度表示計(jì)息周期,可按照實(shí)際情況選取。初始投資一般作為第0期期末發(fā)生
C.發(fā)生在計(jì)息周期期間的現(xiàn)金流量,習(xí)慣的方法是看成是在計(jì)算周期的期末發(fā)生
D.現(xiàn)金流量圖中垂直箭線的箭頭,向上者表示現(xiàn)金流出,向下者表示現(xiàn)金流入

4.單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比率稱為()。

A.資產(chǎn)負(fù)債率
B.償債備付率
C.現(xiàn)金回報(bào)率
D.投資回報(bào)率

5.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中,評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)可行性的重要指標(biāo)是()。

A.目標(biāo)收益率
B.投資回報(bào)率
C.稅率
D.出租率

最新試題

將11223344元存入銀行,年利息率為10%,按照單利計(jì)算和復(fù)利計(jì)算分別計(jì)算5年后的本利和。比較二者,以下說(shuō)法中正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)投資的現(xiàn)金流的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列認(rèn)為在財(cái)務(wù)上是可以接受的項(xiàng)目條件是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

借款償還期是指在國(guó)家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下,項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)使用可用作()所需要的時(shí)間。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于設(shè)備更新的說(shuō)法中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)按照12%的年利率取得貸款200000元,要求在5年內(nèi)每年末等額償還,則每年的償還金額為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

廣義的投資可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

將100元存入銀行,年利息率為10%,按照單利計(jì)算和復(fù)利計(jì)算,5年后的終值分別為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

用來(lái)考察項(xiàng)目盈利能力水平的指標(biāo)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題