多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容的有（）。

A.委托服務(wù)事項(xiàng)
B.雙方的權(quán)利義務(wù)
C.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和維修費(fèi)用
D.物業(yè)的承接驗(yàn)收
E.委托服務(wù)期限


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1.多項(xiàng)選擇題有權(quán)頒布物業(yè)服務(wù)合同示范文本的單位包括（）。

A.工商行政管理局
B.地方房地產(chǎn)主管部門
C.開發(fā)建設(shè)單位
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
E.地方法院

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理合同的構(gòu)成要素，下列說法中正確的有（）。

A.物業(yè)描述，旨在界定管理對象及其范圍
B.合同期限，旨在界定合同雙方權(quán)利存續(xù)的時(shí)間
C.管理者的責(zé)任，旨在界定物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)具體工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
D.業(yè)主的目標(biāo)，旨在明確物業(yè)公司必須達(dá)到和完成的工作內(nèi)容
E.服務(wù)費(fèi)用及支付方式，旨在確定服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.多項(xiàng)選擇題對于經(jīng)營性物業(yè)以及租賃為主的高檔居住物業(yè)的物業(yè)管理，下列說法正確的有（）。

A.物業(yè)管理的準(zhǔn)則是出租經(jīng)營與管理服務(wù)并重
B.業(yè)主通過定期收取租金或上繳承包金的方式收回投資
C.物業(yè)管理企業(yè)擁有物業(yè)的管理權(quán)，不擁有物業(yè)使用權(quán)的經(jīng)營權(quán)
D.租賃合同管理是物業(yè)合同管理中的重點(diǎn)
E.物業(yè)類型主要包括寫字樓、商廈、綜合樓、高級公寓、別墅等

4.多項(xiàng)選擇題公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算分為（）。

A.有混合限額的
B.無分項(xiàng)限額的
C.有累計(jì)賠償限額的
D.無累計(jì)賠償限額的
E.按經(jīng)營場所面積計(jì)算

5.多項(xiàng)選擇題在雇主責(zé)任保險(xiǎn)中，除外責(zé)任的范圍包括（）。

A.意外受傷
B.職業(yè)性疾病
C.戰(zhàn)爭
D.被雇人員自殺
E.投保人的故意行為