單項選擇題在寫字樓租戶選擇過程中考慮的主要因素不包括（）。
A.租戶與政府之間的關(guān)系
B.租戶的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況
C.所需面積的大小
D.需要提供的物業(yè)管理服務(wù)
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1.單項選擇題在寫字樓內(nèi)可以充分利用下列哪一種空間以擴大收益（）。
A.公共空間
B.管理服務(wù)空間
C.設(shè)備空間
D.出租單元空間
2.單項選擇題在進行寫字樓物業(yè)市場營銷時，選擇的宣傳媒介不包括（）。
A.網(wǎng)絡(luò)
B.分類廣告
C.信函
D.電視
3.單項選擇題物業(yè)管理師通常要努力進行市場宣傳以使物業(yè)達到一個較為理想的租金水平，一般很少選擇（）作為物業(yè)宣傳的主題。
A.優(yōu)越的位置
B.周圍景觀
C.交通便利
D.租金低廉
4.單項選擇題普通租售型商務(wù)寫字樓的整體有效使用率，即專用部分面積的合計／總建筑面積（停車場除外）一般為（）。
A.50%～60%
B.60%～70%
C.70%～80%
D.80%～90%
5.單項選擇題不屬于寫字樓物業(yè)管理常規(guī)目標(biāo)的是（）。
A.使收益部分使用率最大化
B.使物業(yè)管理企業(yè)的收益率最大化
C.使物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化
D.使物業(yè)所有人與使用人滿意率最大化
最新試題
對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)通常包括（）。
題型：多項選擇題
租售型寫字樓的空間的收益部分有（）。
題型：多項選擇題
寫字樓建筑的（）會強化這個大廈的整體形象。
題型：多項選擇題
從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。
題型：多項選擇題
屬于寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險的種類的有（）。
題型：多項選擇題
合同服務(wù)與超值服務(wù)的區(qū)別包括（）。
題型：多項選擇題
寫字樓交通流線的管理，可遵循的原則包括（）。
題型：多項選擇題
在計算租金時，需要將（）乘以R/U系數(shù)來作為計算租金的面積基礎(chǔ)。
題型：單項選擇題
租戶管理的目的有（）。
題型：多項選擇題
在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時，?？紤]的因素有（）。
題型：多項選擇題