單項(xiàng)選擇題業(yè)主獲得的、與租戶經(jīng)營業(yè)績不相關(guān)的一個(gè)最低收入是()。

A.百分比租金
B.基礎(chǔ)租金
C.凈租
D.毛租


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2.單項(xiàng)選擇題選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時(shí)首先要考慮的因素是()。

A.財(cái)務(wù)能力
B.聲譽(yù)
C.位置分配
D.租戶需要的服務(wù)

3.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)策略與運(yùn)行管理的核心內(nèi)容是()。

A.制定租賃方案和租賃策略
B.租戶組合
C.規(guī)定現(xiàn)房價(jià)格
D.租金確定

4.單項(xiàng)選擇題為了最大程度地實(shí)現(xiàn)"聚集效益"的策略是()。

A.引入主力店以帶來大量客流
B.租戶組合的多樣化
C.租戶自由組合
D.空間安排實(shí)現(xiàn)相互促進(jìn)

6.單項(xiàng)選擇題購物中心在選址時(shí),應(yīng)選擇()。

A.市中心
B.效外交通要道
C.市區(qū)面積大的
D.有足夠市場潛力的地方

7.單項(xiàng)選擇題策略與運(yùn)行管理是從資產(chǎn)管理的角度出發(fā),其目標(biāo)是()。

A.實(shí)現(xiàn)零售商業(yè)物業(yè)的收益最大化
B.為租戶提供日常管理和服務(wù)
C.全面調(diào)節(jié)困難
D.嚴(yán)格控制好工作中的關(guān)鍵點(diǎn)

8.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理的核心內(nèi)容是()。

A.操作管理
B.策略和運(yùn)行管理
C.專業(yè)管理
D.現(xiàn)場管理

9.單項(xiàng)選擇題一般說,承租戶除租金外,需給付所配比的公共區(qū)域維修基金由()統(tǒng)籌管理。

A.購物中心業(yè)主
B.代理商
C.政府
D.總經(jīng)理

10.單項(xiàng)選擇題購物中心的維護(hù)工作中,通常負(fù)責(zé)承租范圍的是()。

A.業(yè)主
B.管理員
C.承租戶
D.代理商