單項選擇題下列費用中，（）是開銷中最大的一項，因此應當請工程技術人員反復測算，力求準確。

A.設施維護費
B.綠化及清潔費
C.工資及福利
D.公共能耗費


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1.單項選擇題在考慮機構設置時要兼顧的原則是（）。

A.近因原則
B.精簡高效
C.注重時效
D.真實可靠

2.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)進入零售商業(yè)物業(yè)管理領域的目標歸根結底是（）。

A.了解工作流程
B.要取得合理的經濟回報
C.劃清管理范圍
D.制定企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展計劃

3.單項選擇題企業(yè)經營策略的中心是（）。

A.與開發(fā)商建立密切聯(lián)系
B.必要的經濟回報
C.樹立良好的品牌形象和以積極的心態(tài)參與市場競爭
D.管理模式

4.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理的根本是（）。

A.費用
B.策略
C.計劃
D.成本

5.單項選擇題百分比租金通常的計算是以（）為基礎。

A.運營費用
B.年總營業(yè)額
C.凈運營收益
D.毛收入

6.單項選擇題業(yè)主獲得的、與租戶經營業(yè)績不相關的一個最低收入是（）。

A.百分比租金
B.基礎租金
C.凈租
D.毛租

8.單項選擇題選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素是（）。

A.財務能力
B.聲譽
C.位置分配
D.租戶需要的服務

9.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)策略與運行管理的核心內容是（）。

A.制定租賃方案和租賃策略
B.租戶組合
C.規(guī)定現(xiàn)房價格
D.租金確定

10.單項選擇題為了最大程度地實現(xiàn)"聚集效益"的策略是（）。

A.引入主力店以帶來大量客流
B.租戶組合的多樣化
C.租戶自由組合
D.空間安排實現(xiàn)相互促進