單項(xiàng)選擇題租期及回收金額折現(xiàn)法屬于（）中的一種簡(jiǎn)化。

A.潛在毛收入折現(xiàn)法
B.有效毛收入折現(xiàn)法
C.凈收益乘數(shù)法
D.現(xiàn)金流折現(xiàn)法


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2.單項(xiàng)選擇題當(dāng)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估程序或條件受到限制時(shí)，()。

A.應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響
B.不得出具評(píng)估報(bào)告
C.應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估報(bào)告的使用限制
D.出具限制性評(píng)估報(bào)告

3.單項(xiàng)選擇題企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的資產(chǎn)減值測(cè)試不適用()。

A.市場(chǎng)售價(jià)類(lèi)比法
B.收益折現(xiàn)法
C.成本法
D.收益資本化法

4.單項(xiàng)選擇題企業(yè)的現(xiàn)金、銀行存款、債券投資和應(yīng)付債券等屬于()。

A.財(cái)務(wù)金融工具
B.基礎(chǔ)金融工具
C.資本金融工具
D.衍生金融工具

5.單項(xiàng)選擇題在企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中，對(duì)于有活躍市場(chǎng)的股票、債券等金融工具的評(píng)估價(jià)值，按照購(gòu)買(mǎi)日()確定。

A.賬面價(jià)值
B.中間價(jià)
C.協(xié)議價(jià)值
D.活躍市場(chǎng)中的市場(chǎng)價(jià)值

6.單項(xiàng)選擇題企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中，對(duì)于房屋建筑物的評(píng)估，不正確的是()。

A.存在活躍市場(chǎng)的，以購(gòu)買(mǎi)日的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值
B.本身不存在活躍市場(chǎng)，但同類(lèi)或類(lèi)似房屋建筑物存在活躍市場(chǎng)的，參照同類(lèi)或類(lèi)似房屋建筑物的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值
C.無(wú)法取得有關(guān)市場(chǎng)信息的，按照重置成本確定公允價(jià)值
D.按照賬面價(jià)值確定評(píng)估值

7.單項(xiàng)選擇題當(dāng)選擇的評(píng)估方法與前期采用的評(píng)估方法不一致時(shí)，()。

A.應(yīng)當(dāng)在報(bào)告中描述相應(yīng)的變動(dòng)并說(shuō)明變動(dòng)的原因
B.不用作任何說(shuō)明
C.出具簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告
D.不得出具評(píng)估報(bào)告

10.單項(xiàng)選擇題相對(duì)于其他評(píng)估業(yè)務(wù)，下列不屬于以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的特點(diǎn)的是()。

A.為會(huì)計(jì)計(jì)量提供服務(wù)
B.評(píng)估業(yè)務(wù)具有多樣性、復(fù)雜性
C.所采用的評(píng)估方法具有多樣性
D.具有公正性