單項(xiàng)選擇題專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交納,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的代管資金。專項(xiàng)維修資金的所有權(quán)歸屬于()。

A.建設(shè)單位
B.物業(yè)使用人
C.全體業(yè)主
D.當(dāng)?shù)卣?/p>


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般由物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊和()組成。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)餐飲費(fèi)用
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)后勤管理費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)交通費(fèi)用
D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營獲得收益,其收益屬于業(yè)主的部分應(yīng)當(dāng)納入()。

A.專項(xiàng)保養(yǎng)資金
B.專項(xiàng)服務(wù)資金
C.專項(xiàng)維修資金
D.專項(xiàng)改造資金

3.單項(xiàng)選擇題下列不是酬金制與包干制內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制
B.物業(yè)服務(wù)成本費(fèi)用酬金制
C.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制
D.酬金制和包干制的財(cái)務(wù)特征

4.單項(xiàng)選擇題()是指在一個(gè)獨(dú)立行使管理權(quán)的基層物業(yè)管理單位內(nèi),獨(dú)立核算的財(cái)務(wù)主體所進(jìn)行的以物業(yè)服務(wù)費(fèi)為主要對象的費(fèi)用計(jì)劃、編制、控制、使用管理和分析的財(cái)務(wù)活動。

A.物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理
B.物業(yè)管理項(xiàng)目企業(yè)管理
C.財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目物業(yè)管理
D.企業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)成本的是()。

A.直接人工費(fèi)
B.間接費(fèi)用
C.直接材料費(fèi)
D.無償使用的辦公房屋

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